Sold under reservation

Dorpsstraat 1893191 VE Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Map
  • 137 m²
  • 251 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment

Description

Een unieke Kans op de Dorpsstraat 189 in Hoogvliet Rotterdam! Aan de Dorpsstraat 189 staat een woning volop kansen. Een huis met ruimte en een indrukwekkende tuin van 176 m². Perfect als u een woning zoekt die u volledig naar eigen smaak kunt verbouwen. De ligging in het historische centrum maakt het geheel compleet. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en via de uitvalswegen bent u snel in Rotterdam. Gezinswoning met veel ruimte, karakter en grote tuin Deze woning heeft een sterke basis. De woonkamer is royaal, de slaapkamers zijn ruim opgezet en de buitenruimte is uitzonderlijk groot. Met aandacht en renovatie maakt u hier een modern en comfortabel thuis van. Indeling van de woning Begane grond U komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet, circa 50 m², en beschikt over grote raampartijen aan de voorzijde met rolluiken. Aan de achterzijde ligt een verhoogde extra ruimte met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer bereikt u via een trap het onderhuis en de verhoogde keuken in L-opstelling. Door de hogere ligging kijkt u mooi uit over de woonruimte. De grote raampartijen in de keuken zorgen voor veel lichtinval en een functionele en aangename ruimte. Achter de keuken ligt een hal met drie ruimtes. Aan de voorzijde een slaapkamer van circa 15 m² met houten vloer en karakteristieke kozijnen. Daarnaast een volledig betegelde badkamer van ongeveer 7 m² met douchecabine, wastafel en kunststof raam. Achterin bevindt zich het toilet met staand closet. Eerste verdieping De overloop is ruim en licht dankzij de dakramen. Hier heeft u toegang tot twee slaapkamers van circa 16 en 17 m². Beide kamers zijn vergroot met dakkapellen en hebben zichtbare houten balken. Achter de knieschotten is veel opbergruimte aanwezig. Onderhuis Het onderhuis bestaat uit meerdere ruimtes en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Hier vindt u de wasmachineaansluiting en toegang tot de ruime achtertuin. Buitenleven De achtertuin is een groot pluspunt. Met 176 m² heeft u alle ruimte voor tuinieren, ontspanning of een speelplek. De veranda vraagt aandacht maar kan een prachtige buitenruimte worden. Aan de zijkant van de woning beschikt u over een eigen parkeerplaats. De erfpachtkosten zijn reeds opgevraagd en de erfpacht is momenteel afgekocht tot 2044. Uitblinkers -Ruime gezinswoning -Woonkamer van circa 50 m² -Royale achtertuin van 176 m² -Parkeren op eigen erf -Twee ruime slaapkamers op de verdieping -Onderhuis met meerdere ruimtes -Ligging in het historische centrum

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,445
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1896
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Other space inside the building
29 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
251 m²
Volume in cubic meters
555 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-ketel (gas-fired from 2014, in ownership)

Cadastral data

HOOGVLIET B 1090
Cadastral map
Area
66 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity
HOOGVLIET B 908
Cadastral map
Area
185 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 15-02-2044

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings, in centre and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

6,871x

Viewed

83x

Saved

26-11-2025

On Funda

Neighborhood

Hoogvliet Zuid

Hoogvliet Rotterdam
Residents
23,805
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,481

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.