Heersdijk 683194 KA Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Deze leuke eengezinswoning met maar liefst 4 ruime slaapkamers ligt in de gewilde wijk Tussenwater. Aan de voorzijde van de woning heeft u een leuk vrij uitzicht op een rij 2/1 kap woningen en aan de achterzijde grenst de tuin (zuid-west) direct aan een achterpad en andere eengezinswoningen. De woning is gelegen op loopafstand van het metrostation “Tussenwater” en de basisschool met kinderdagopvang. Ook het centrum van Hoogvliet met alle winkels vindt u in de directe nabijheid. Voor de woning is parkeergelegenheid. Kortom; een prima plekje voor een gezin met kinderen. Type woning: tussenwoning Berging: houten berging van 8 m2 Grond: 116 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 111 m2 Inhoud: circa 370 m3 Bouwjaar: 1999 Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers Ligging tuin: zuid/west Energielabel: A Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Entree hal / portaal waarin toilet met handwasbakje, meterkast voorzien van 5 groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttarief meter, glasvezelaansluiting aanwezig. Trap naar 1e verdieping. Via glasdeur naar de gezellige woonkamer (tuinkamer) voorzien van een trapbergkast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen met daarin keukenblok in U-opstelling, met o.a. een koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, hetelucht oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse bergruimte. De begane grond is voorzien van een terra kleurige tegelvloer met een 2-groeps vloerverwarming als bijverwarming in de woonkamer, keuken en gang. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, ca. 10 m2. 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 14 m2 en ca. 9 m2. De 3/4 licht betegelde inpandige badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een radiator. De vloeren in de slaapkamers zijn voorzien van Novilon en zowel voor- als achterzijde van een elektrisch rolluik. 2e verdieping: Overloop voorzien van een deur naar een evt. te maken dakterras, ruimte met de wasmachine-/drogeraansluiting, cv-combiketel “Vaillant” (bj. 2012) en de nieuwe motor van de mechanische afzuiging (bj. 2024). 4e slaapkamer van ca. 15 m2 (type doorzon). Algemeen: De voortuin is geheel betegeld. De achtertuin is gelegen op het zuid/westen en geheel betegeld. Voorzien van een achterom, een houten berging en een zonwering aan de achtergevel. Bijna geheel voorzien van elektrische rolluiken. Volledig geïsoleerde woning, energielabel ’A’. Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd. Deze woning is keurig onderhouden en wordt verzorgd bewoond...! Oplevering in overleg. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.