Karwijstraat 583193 TJ Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

In de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Westpunt bevindt zich tegenover de ingang van het Ruigeplaatbos deze hoekwoning gelegen op maar liefst 254 m² eigen grond. De woning, gesitueerd aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid, vind je op steenworpafstand van het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over drie slaapkamers, een doorzonwoonkamer, een moderne keuken en een zonnige royale tuin op het zuiden met twee vrijstaande stenen bergingen. Indeling. Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang, toiletruimte, voorraadkast en de toegang naar de woonkeuken en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is circa 25 m² groot en voorzien van een laminaatvloer en grote ramen voor een goede lichtinval. De keuken van circa 7 m² is uitgerust met een moderne inrichting en diverse apparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. De keuken beschikt over een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is circa 11 m² groot. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 en 12 m² en zijn beide voorzien van vaste kast(en). De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en een tweede toilet (Sanibroyeur). Tuin: De royale achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van twee stenen bergingen en een brede toegangsdeur. Ook aan de voorkant van de woning vind je een ruime tuin met eigen toegangshek en de mogelijkheid om je auto of caravan te parkeren. Algemeen: - Gelegen op 254 m² eigen grond; - Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2020; - Verwarming en warmwater middels hoogrendement Nefit CV-ketel; - Gunstige locatie nabij het Ruigeplaatbos; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Royale achtertuin op het zuiden met twee bergingen; - Woning is aan de zijkant en achterzijde uit te bouwen en tevens te voorzien van een tweede verdieping; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; - Woning is niet zelf bewoond en dus zal er een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.