Meerkoet 343191 DN Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Deze moderne 6-kamer tussenwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke hofje, ideaal voor gezinnen die comfort en rust zoeken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één is ingericht als inloopkast, en heeft een sfeervolle, recent vernieuwde badkamer en toiletruimte. De ruime tuin op het zuidwesten biedt volop zon en veel privacy. De woning ligt op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik: buurtwinkels, waaronder een Dirk van der Broek supermarkt, en een basisschool bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Dankzij de nabijheid van de A15 is de snelweg makkelijk bereikbaar, waardoor je je eenvoudig in alle richtingen kunt verplaatsen. Met metrostation Hoogvliet en Tussenwater op loopafstand is openbaar vervoer een uitstekend alternatief. In de directe omgeving vind je prachtige natuurgebieden voor wandelingen en recreatie. Recent zijn onder andere de badkamer en de toiletruimte vernieuwd, waardoor je zonder zorgen meteen kunt intrekken. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote schuifpui en vloerverwarming, een moderne open keuken en een gezellige achtertuin met verschillende zitmogelijkheden. Kortom, een ideale woning voor wie rustig wil wonen, maar toch alles dichtbij wil hebben. Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND: Via de entree kom je in een lichte hal met de meterkast en een modern vernieuwde toiletruimte (2024) met zwart toilet en fonteintje, afgewerkt met stijlvolle donkere marmeren tegels en een nis met verlichting. De glazen paneeldeur geeft toegang tot de royale woonkamer (ca. 27 m²), die volop daglicht krijgt door de grote schuifpui naar de tuin. De vloer is voorzien van een strakke witte visgraat PVC met vloerverwarming, en de wanden en plafonds zijn glad gestuct. De open keuken (ca. 10 m²) aan de voorzijde is in een lichte kleur en uitgevoerd met een magnetron, koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap en vaatwasser, waardoor koken hier nog plezieriger wordt. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is vrijwel geheel betegeld en voorzien van kunstgras, omheind met houten schuttingen en een achterom. Parkeren is mogelijk aan de achterzijde van de tuin. Een handbedienbaar zonnescherm biedt extra schaduw tijdens zonnige dagen. EERSTE VERDIEPING: Deze verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) aan de achterzijde heeft nette stucwanden en een PVC vloer. Slaapkamer 2 (ca. 10 m²), ook aan de achterzijde, wordt momenteel als inloopkast gebruikt en beschikt over een kastenwand die ter overname wordt aangeboden. Slaapkamer 3 (ca. 11 m²) aan de voorzijde is afgewerkt met laminaat en glad gestucte wanden. De badkamer (ca. 7 m²), eveneens vernieuwd in 2024, is uitgerust met een inloopdouche met regendouche en een rookglazen douchewand, tweede hangend toilet, dubbel wastafelmeubel met zwarte kranen en een grote verwarmde spiegel met verlichting. De badkamer is afgewerkt in een stijlvolle beige-grijze kleurstellingen, waardoor je een moderne en frisse uitstraling ervaart. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en praktische opbergruimte. De overloop geeft toegang tot slaapkamer 4 (ca. 10 m²) aan de achterzijde, met laminaatvloer en glasvliesbehang, plus een Velux dakraam dat veel natuurlijk licht binnenlaat. Slaapkamer 5 (ca. 8 m²) aan de voorzijde is eveneens voorzien van een Velux dakraam, ideaal voor een kinderkamer of hobbyruimte. Tevens bevindt zich op deze verdieping de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de CV-opstelling bevindt zich op de overloop. Een vlizotrap biedt toegang tot de vliering, voor extra bergruimte. - Recent vernieuwde badkamer en toiletruimte (2024), moderne afwerking met dubbele wastafel en inloopdouche - Totaal 5 slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als inloopkast - Lichte woonkamer met grote schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidwesten - Hele begane grond voorzien van witte visgraat PVC-vloer met vloerverwarming - Royale achtertuin, volledig betegeld met kunstgras en houten omheining, inclusief zonnescherm - Autoluwe ligging in rustig hofje en met parkeergelegenheid achter de tuin - Nabij natuurgebieden, bushaltes en metro’s voor uitstekende bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden Makelaar: Marco Bos