Parelvissersstraat 303194 JN Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Deze prachtige, jonge woning heeft de absolute wow-factor…! Helemaal instapklaar, modern en zeer compleet afgewerkt! Voorzien van een fraaie uitgebouwde woonkamer met overkapping, een complete luxe keuken, volledig strak gestuukte wanden, gehele woning voorzien van vloerverwarming, een luxe badkamer, 5 slaapkamers en een privé parkeerplaats. Prima ligging in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Type woning: eengezinswoning - tussenwoning Berging: houten berging, 7 m² Parkeren: privé parkeerplaats Grond: 152 m² eigen grond Woonoppervlakte: 137 m² Inhoud: circa 457 m³ Bouwjaar: 2018 Aantal slaapkamers: 5 Ligging tuin: zuidwesten Energielabel: A Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Via de keurige voortuin toegang tot de woning. Deze woning geeft je gelijk bij binnenkomst een fantastisch gevoel! De entree is ruim, voorzien van een garderobekast en een meterkast (complete installatie en installatie stadsverwarming). Luxe betegeld hangend closet met handwasbakje en de keurig beklede trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim van opzet, mede door de tijdens de bouw gemaakte uitbouw. Fraaie houten wandafwerking, een trap-/bergkast waarin de vloerverwarmingsinstallatie en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achtergevel staat een in 2020 geplaatste overkapping welke is voorzien van zonwering, verlichting, glazen schuifpanelen en een houten vlondervloer. De zeer riante open keuken is voorzien van een luxe en complete keukeninrichting met o.a. een grote koelkast, grote vriezer, combimagnetron, combi stoom-oven, 5-pits inductie kookplaat, koffiemachine, vaatwasmachine, quooker, afzuigkap, keurig bovenblad en een glazen achterwand. Diverse lades en kastruimte. De oppervlakte van de woonkamer en keuken samen is circa 50 m²! De ruime en open opzet zorgt voor een fantastische lichtinval en veel wooncomfort...! De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige pvc visgraadvloer met een 5-groeps vloerverwarming, de wanden zijn alle voorzien van renovlies afwerking. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer aan de voorzijde van circa 8 m². 2e slaapkamer (masterbedroom) aan de achterzijde van circa 12 m² welke is voorzien van een kastenwand. 3e slaapkamer (achterzijde) van circa 8 m². De moderne en compleet afgewerkte badkamer is voorzien van vloerverwarming, een royale inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele waskom, 2e toilet en luxe betegeling. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een keurige pvc laminaatvloer met vloerverwarming. 2e verdieping: De overloop is voorzien van de wasmachine/droger aansluiting, diverse bergruimte en toegang tot de 2 slaapkamers welke beide zijn voorzien van een Velux dakraam + hor en verduisteringsgordijn. De volledige verdieping is voorzien van pvc laminaat met vloerverwarming en ook de trap is bekleed met pvc. Tuin: Vanuit de glazen overkapping toegang tot de achtertuin, circa 9 meter diep en deels voorzien van tegelwerk, een strook kunstgras, een houten berging v.v. elektra en een warm waterkraan. Achteruitgang. Algemeen: Uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. 14 zonnepanelen aanwezig in 2018/2020 geplaatst. Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming. Optimaal profiteren van de ligging in een rustige woonomgeving, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse speelvoorzieningen. Een heerlijke plek voor een gezin met kinderen…! Uw auto parkeert u aan de voorzijde van de woning, of op uw eigen parkeerplaats nabij de woning. Op zoek naar ruimte? Zoek niet verder…! Dit is werkelijk waar, een plaatje van een woning…! Oplevering in onderling overleg. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.