Reinier Kloegstraat 1033191 XC Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Deze instapklare, eengezinswoning combineert comfort, duurzaamheid en sfeer. Met 24 zonnepanelen, een tuingerichte woonkamer met gashaard en een prachtige veranda/serre is dit een plek waar je meteen thuis bent. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en boven vind je drie fijne slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer, mede dankzij de dakkapel en kunststof kozijnen. De zonnige tuin op het zuidoosten biedt volop rust, terwijl de ruime berging ideaal is voor het stallen van motoren of scooters. In het kindvriendelijke "Middengebied" woon je op een perfecte plek, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op loopafstand. Kortom; een complete, duurzame woning die klaar is voor de toekomst. Indeling. Begane grond: Hal/entree met meterkast (8 groepen/slimme meters/glasvezel), garderoberuimte, trapopgang, toilet met zwevend closet, fonteintje en ingebouwde verlichting (2022) en middels een moderne zwartstalen tussendeur heb je toegang tot de gezellige tuingerichte woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een pvc laminaatvloer, een gashaard, een handige voorraadkast, infraroodverwarming en een brede schuifpui die toegang geeft tot de aangrenzende veranda/serre. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de luxe compleet ingerichte open keuken. Keuken: De open keuken (ca. 9 m²) is uitgerust met een U-vormige inrichting, een pvc laminaatvloer en diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat, rvs afzuigschouw, combimagnetron en een composiet bovenblad afgewerkt met handgemaakte Marokkaanse wandtegeltjes. Veranda/Serre: De aangebouwde veranda/serre (ca. 14 m²) waar het heerlijk vertoeven is, is geplaatst in 2012 en uitgerust met zonwering, een elektrische screen over de gehele breedte, elektra, betegeling en een buitenkraan. Hier kan je tot in de late uurtjes heerlijk genieten van een smakelijke barbecue. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer met pvc vloer, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 11 m² groot. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer (ca. 20 m², voorheen 2 kamers) is gelegen een de achterzijde van de woning en voorzien van twee dakramen, een laminaatvloer en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Badkamer: De geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een douchecabine met regendouche, wastafel met meubel, 2e toilet met zwevend closet, design radiator, ligbad, mechanische ventilatie, dakraam en ingebouwde verlichting. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met vaste kast, waar je ook de opstelling van de wasmachine, droger, 80 liter "Daalderop" boiler en de omvormer (merk GoodWe) aantreft. Slaapkamer 3: Deze ruime kamer (ca. 10 m²) beschikt over een dakkapel en opberggelegenheid achter de knieschoten. Tuin: De keurig verzorgde tuin (Z/O) is werkelijk een plaatje. Hier tref je een mooie mix van bloemen, planten, waterelementen en betegeling en biedt voldoende privacy. De tuin beschikt over een kleine overkapping en een vrijstaande stenen berging met elektra. Aan de voorzijde van de woning is er de mogelijkheid om in de aangebouwde houten berging twee motoren of scooters te stallen waar je door middel van een elektrische roldeur zo naar binnen kan rijden. Tevens is deze berging voorzien van een alarmsysteem. Algemeen: - Eigen grond; - Rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - 24 Zonnepanelen; - Energielabel B; - Alarminstallatie aanwezig; - Aangebouwde Veranda/Serre van ca, 14 m²; - Schitterende woning en instapklaar; - Woningwebsite: ReinierKloegstraat103.nl