Zuidzijdsedijk 1803194 ND Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Woningzoekers in Tussenwater, dit is er eentje om niet te missen! In opdracht van onze verkopers mogen we deze fijne 4-kamer eengezinswoning aanbieden, helemaal klaar voor nieuwe bewoners. De woning is netjes onderhouden, heeft moderne sanitaire ruimtes, gedeeltelijk kunststof kozijnen en een tuin waar je direct van kunt genieten. De ligging is ideaal: rustig, maar met alles binnen handbereik. Scholen, winkels, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. En voor de kinderen is er volop ruimte om buiten te spelen. De woning staat op 119 m² afgekochte erfpachtgrond tot 2047, dus ook daar hoef je voorlopig niet naar om te kijken. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen. Zin om te kijken? Bel gerust, we laten je de woning graag zien! Indeling. Begane grond: Hal/entree met garderoberuimte, toilet met hangcloset en fonteintje (2019), meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters), trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Vanuit de tuingerichte woonkamer kijk je uit op de keurig aangelegde tuin, die je kunt bereiken via de schuifpui. Onder de trap vind je de handige voorraadkast. Daarnaast beschikt de woonkamer over hardhouten vloerdelen, een convectorput en licht gesausde wanden. Keuken: De verzorgde woonkeuken aan de voorzijde heeft een lengte-opstelling voorzien van diverse apparatuur zoals een koelvries-combinatie, oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en wasemkap. De vloer- en wandafwerking van de woonkamer lopen keurig netjes over in de keuken en vormen een sfeervol en bijpassend geheel. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, een moderne badkamer (2019) en een handige vaste kast met de CV-ketel (Vaillant, eco tec plus, bouwjaar 2024). Slaapkamers: Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen, waarvan de grootste een nette schuifwandkast heeft. Dit laatste geldt ook voor de huidige ouderslaapkamer aan de voorzijde. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. Badkamer: Deze ruimte is in 2019 aangepakt, keurig afgewerkt in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een douche, 2e toilet (hangcloset), een wastafel met meubel, spiegel met verlichting, badmeubel en handdoekradiator. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Tuin: De verzorgde tuin (ca. 12 meter diep) is in 2019 opnieuw aangelegd met sierbestrating, 2 plantenborders en is geheel omheind met achterom. Je vind er verder een zonnescherm (de tuin ligt op het zonnige zuiden!), buitenkraan en een houten berging voorzien van elektra. Algemeen: - Nieuwe toilet, badkamer en tuin; - Alle wanden gestuukt; - Erfpacht afgekocht tot 30 december 2047; - Gedeeltelijk kunststof kozijnen; - Volledig geïsoleerd; - Zonwering aanwezig; - Openbaar vervoer en scholen op loopafstand; - Goed onderhouden; - Woningwebsite: Zuidzijdsedijk180.nl