Under offer

Burgemeester Hoogenboomlaan 681718 BK HoogwoudHoogwoud Centrum

Map
  • 218 m²
  • 5
  • C
Calculate monthly payment

Description

Te koop: Uniek woon-winkelpand aan de Burgemeester Hoogenboomlaan 66-68 in Hoogwoud! Bent u op zoek naar een veelzijdig investeringsobject met zowel commerciële als woonfuncties? Dit ruime woon-winkelpand, gelegen aan de Burgemeester Hoogenboomlaan 66-68 in Hoogwoud, biedt een unieke kans! Het karakteristieke pand bestaat uit 4 appartementen en 2 winkelruimten en staat op een perceel van 475 m² eigen grond. Een bijzonder interessant is voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken op één locatie. Interessante optie: alleen de verkoop van nummer 66 of 68 is bespreekbaar Indeling en kenmerken Het pand bestaat uit vier zelfstandige appartementen met woonoppervlaktes variërend van 34 m² tot 67 m². Daarnaast beschikt het over een totale winkelruimte van 177 m² bvo, verdeeld over drie units. Eén van deze units, met een oppervlakte van circa 40 m², is momenteel in gebruik als pizzeria. Het gebouw heeft twee huisnummers, 66 en 68, die oorspronkelijk als aparte woningen zijn gebouwd. Huisnummer 68 heeft een diepe achtertuin van 20 meter met een achterom, wat extra privacy en buitenruimte biedt. Qua energievoorziening is het pand deels geïsoleerd en uitgerust met 36 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Verder biedt het verschillende gebruiksmogelijkheden; zo heeft de gemeente positief gereageerd op een mogelijke transformatie van de winkelruimten naar woonruimten. Tot slot is het bespreekbaar om de huisnummers 66 en 68 afzonderlijk te verkopen. Ligging en omgeving Dit bijzondere object is gelegen aan de Burgemeester Hoogenboomlaan, een karakteristieke straat in het gezellige dorp Hoogwoud en kenmerkt zich door een mix van karakteristieke woonhuizen en winkelpanden. Hoogwoud maakt deel uit van de gemeente Opmeer en telt ongeveer 3.400 inwoners. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Hoogwoud heeft een gunstige ligging met goede ontsluitingen naar de grotere steden in de regio. Via de N241 en A7 zijn Hoorn, Alkmaar en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Daarnaast is het dorp voorzien van goede openbaar vervoersmogelijkheden, met busverbindingen naar omliggende plaatsen en treinstations. Investeringskansen Dit woon-winkelpand biedt investeringsmogelijkheden door de mix van verhuurde appartementen en winkelruimten. De mogelijkheid tot transformatie van de commerciële units naar woonruimte maakt dit object extra aantrekkelijk voor beleggers en ontwikkelaars. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige pand? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Highlights

AI-generated from the description
  • Mixed-use property with options

    4 apartments and 2 shops on 475 m² of land.

  • Deep garden with back access

    Number 68 has a 20-meter deep garden.

  • 36 solar panels installed

    Partially insulated property with solar panels.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
Price on request
Status
Under offer

Construction

Type apartment
Ground-floor + upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
218 m²
Other space inside the building
207 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
1,477 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Solar panels
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership

Cadastral data

OPMEER Q 3017
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
143 m² (22.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Commercial property

Retail space
178 m², built-in

Popularity

4,311x

Viewed

7x

Saved

25-4-2025

On Funda

Neighborhood

Hoogwoud Centrum

Hoogwoud
Residents
455
Family with children
36%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.