Oeverwal 1091718 DB HoogwoudHoogwoud Oost

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite OEVERWAL109.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Licht, luxe en comfortabel wonen met prachtig uitzicht! Dit geldt bij uitstek voor dit prachtige tweekamer hoekappartement uit 2010 met circa 74m² aan puur woongenot in de geliefde, jonge wijk Hoogwoud Oost. Dit verzorgde appartement op de 1e verdieping combineert een praktische indeling met veel lichtinval en een prettige ligging aan het wandelpark. Dankzij de hoekligging beschikt de woonkamer over meerdere raampartijen en een vrij uitzicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. Met energielabel A is de woning bovendien uiterst duurzaam en optimaal geïsoleerd. Het eigentijdse gebouw ligt ideaal: dagelijkse voorzieningen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal binnen handbereik. Gebouw Het appartementencomplex bestaat uit 18 appartementen, verdeeld over 3 woonlagen. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een openbaar parkeerterrein met ruim voldoende parkeergelegenheid. De centrale entree van het complex bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van intercom, postbussen, een gezamenlijke fietsenberging, lift en trappenhuis. Via de lift of trap bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Indeling Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, een gastentoilet, een praktische garderobekast en een inpandige berging met de technische installaties, waaronder de cv-ketel en het WTW-systeem. De lichte woonkamer profiteert dankzij de hoekligging van meerdere raampartijen en een fraai uitzicht op het aangrenzende wandelpark. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon van circa 10 m² op het westen. Hier geniet u vanaf het middaguur tot in de late avond van de zon. De slaapkamer is met een oppervlakte van maar liefst circa 18 m² bijzonder ruim van opzet en biedt desgewenst mogelijkheden om op te splitsen in twee kamers. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. VvE en bijzonderheden • De Servicekosten bedragen € 161,79 per maand. Hierin is ondermeer begrepen de opstal- en glasverzekering, reservering groot onderhoud, klein dagelijks onderhoud, en liftonderhoud • Warmte terugwinsysteem in het appartement voor een duurzaam binnenklimaat • Jong en modern appartement met veel lichtinval • Prachtig uitzicht op groen en wandelpark • Zonnig balkon op het zuidwesten Dit comfortabele en goed onderhouden appartement combineert een praktische indeling, veel lichtinval en fijne buitenruimtes met een rustige ligging aan het wandelpark. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Exclusieve woningwebsite: Op OEVERWAL109.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hoogwoud en omgeving Hoogwoud is een compleet en gastvrij dorp met een uitstekende combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder meer een supermarkt, speciaalzaken en diverse voorzieningen binnen handbereik. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en recreëren. Op korte afstand vindt u gezellige restaurants en horecagelegenheden, terwijl ook tuin- en woonliefhebbers volop mogelijkheden hebben in de omgeving. Dankzij de gunstige ligging bereikt u Hoorn binnen circa 15 minuten en biedt de nabijgelegen A7 een snelle verbinding richting Amsterdam. Met goede openbaarvervoervoorzieningen, sportverenigingen, scholen in de regio en een actief dorpsleven is Hoogwoud een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud.