Burgemeester Hoogenboomlaan 291718 BG HoogwoudHoogwoud Centrum

Vrijstaande woning met karakter, vier slaapkamers en royaal bijgebouw in het hart van Hoogwoud. Aan de rustige en gezellige Burgemeester Hoogenboomlaan in Hoogwoud staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een perceel van 297 m² en met een woonoppervlakte van ca. 137 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een stijlvolle open keuken, een uitgebouwde woonkamer met souterrain en een fraai aangelegde tuin met een royaal en volledig geïsoleerd tuinhuis. Dankzij energielabel B en 10 zonnepanelen geniet u hier van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Kortom: comfort, karakter en ruimte op een uitstekende locatie! Indeling Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin met oprijpad en de entree aan de zijkant. U betreedt de woning via de hal met modern toilet en fonteintje, waarna u toegang heeft tot de royale en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, een gezellige houtkachel en fraaie details, zoals de karakteristieke designradiatoren. De open trap leidt naar de eerste verdieping. De open keuken is uitgevoerd in een robuuste stijl met een combinatie van hout en antracietkleurige elementen. De keuken is voorzien van een groot kook- en spoeleiland en heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koel-vriescombinatie met ijsblokjesmachine, wijnklimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en een Unito kookkraan. Onder de keuken is tevens nog een compacte kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd met ramen rondom en openslaande deuren naar de tuin. Deze lichte ruimte is momenteel in gebruik als tweede woonkamer. Onder de uitbouw is een souterrain gebouwd, bereikbaar via een vaste trap en in gebruik als kantoorruimte. De eerste verdieping biedt een overloop, vier slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. Dankzij de ingebouwde televisie is het heerlijk ontspannen tv kijken vanuit het ligbad. Tevens bevindt zich op de verdieping een tussenhal met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de vliering, die zich in het aangebouwde gedeelte bevindt. In een aparte kast vindt u de cv-installatie (2020) en de omvormer voor de zonnepanelen. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een verhoogd terras, een net gazon en een royaal bijgebouw achter in de tuin. De tuin is via de zijkant van de woning bereikbaar middels een achterom. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van een houten vloer, grote glazen schuifpui en houtkachel – een heerlijke plek om te loungen of gasten te ontvangen. Tevens is er een inpandige berging voor onder meer fietsen en tuingereedschap aanwezig. Het bijgebouw staat deels op gehuurde gemeentegrond. Ligging De woning is gelegen aan de Burgemeester Hoogenboomlaan, een rustige straat in het centrum van Hoogwoud. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen, sportaccommodaties, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Heerhugowaard zijn uitstekend bereikbaar. Deze centrale ligging maakt de woning ideaal voor gezinnen én werkenden die de rust van het dorp willen combineren met goede bereikbaarheid. Highlights • Vrijstaande woning met ca. 137 m² woonoppervlakte; • Eigen perceel van 297 m²; • Moderne open keuken uit 2020 met kook- en spoeleiland en luxe inbouwapparatuur; • Vier slaapkamers en complete badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming; • Uitgebouwd en onderkelderd; • Royaal, volledig geïsoleerd tuinhuis met glazen schuifpui, houtkachel en berging; • Energielabel B, voorzien van 10 zonnepanelen en cv-installatie uit 2020.