Gouwe 381718 LK HoogwoudGouwe

Geïnteresseerd in deze prachtige woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite GOUWE38.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Landelijk en toch centraal wonen met gastenverblijf, alle comfort en ruimte! Deze robuuste, vrijstaande woonboerderij uit 2009 biedt het beste van twee werelden: rustig landelijk wonen en toch centraal gelegen nabij het dorpshart van Hoogwoud. Met een riante woonoppervlakte van ca. 257 m² geniet u van luxe en comfort in een modern, duurzaam huis met energielabel A+++, een warmtepomp en maar liefst 32 zonnepanelen. De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto’s en een ruime tuin met diverse zonnige terrassen en zwembad. Het vrijstaande bijgebouw is op de begane grond ingericht als royale werkplaats, met op de verdieping een volledig gastenverblijf. Aangebouwd aan het bijgebouw vindt u een overkapping en veranda met afsluitbare glasschuifpui, een sauna en een prachtig, rustgevend uitzicht over het West-Friese landschap. Het geheel is gelegen op een perceel van 2.100 m² eigen grond – een perfecte plek voor wie ruimte, comfort en landelijke charme waardeert. Indeling woonboerderij: Begane grond: Voorentree met hal voorzien van keramische tegelvloer, complete meterkast met 3x50A aansluiting, toegang tot het kantoor en trapopgang naar de verdieping. Riante en speelse living en suite van circa 65 m² met een zitkamer aan de voorzijde en een L-vormige achterkamer met tuindeuren naar het overkapte terras. De aanwezige vloerdelen zijn afgewerkt met een eikenhouten toplaag. De gezellige woonkeuken is compleet ingericht en voorzien van plavuizen, houtkachel, hoekopstelling met hardstenen aanrechtblad, landelijke schouw en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en vriezer. Ook deze ruimte heeft tuindeuren naar een zonnig terras op het zuiden. Vanuit de keuken de bijkeuken met wasmachineaansluiting alsook de achter hal bereikbaar met toilet en achterdeur. De technische installaties bevinden zich in een aangebouwde bergruimte die van buitenaf bereikbaar is. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime centrale overloop met trapkast en toegang tot de 2e badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde, elk met vaste kast, dakraam en dakkapel en 1 met wastafel, en een met optie ( aansluitingen aanwezig ) De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een inloopkast, loggia met indrukwekkend uitzicht en een complete eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, ligbad en derde toilet. Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar een eventueel te realiseren vierde slaapkamer met dakraam en aparte bergruimte, inclusief de opstelling voor de warmte-terugwin-installatie (WTW). Indeling bijgebouw met gastenverblijf: Het bijgebouw met aangebouwde veranda en overkapping is op de begane grond ingericht als werk- of opslagruimte met toilet. De verdieping is via een aparte buitentrap bereikbaar en volledig ingericht als gastenverblijf. Deze verdieping beschikt over een woon-/eetkamer met vaste kasten, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer met toegang tot een toilet, en een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Hiermee is het bijgebouw uitermate geschikt om familie of een gezinslid een zelfstandige woonruimte te bieden. Exclusieve woningwebsite: Op GOUWE38.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin. Omgeving Buurtschap de Gouwe biedt een extra landelijke charme, met verspreid gelegen woningen, boerderijen en waterpartijen, ideaal voor wie van rust en ruimte houdt. Deze landelijke omgeving nodigt uit tot rustige wandelingen en fietstochten. Een mooi voorbeeld is het schelpenpad door de weilanden richting Medemblik. Het nabij gelegen dorpscentrum in Hoogwoud heeft diverse voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er lokale winkels, zoals Spar, Aldi en een ambachtelijke slager, allemaal op loopafstand. Tuin- en woonliefhebbers kunnen terecht bij het nabijgelegen belevingscentrum De Boet. Voor winkelliefhebbers ligt Hoorn op ongeveer 15 minuten rijden. Via de A7 is ook Amsterdam goed bereikbaar. Op culinair gebied biedt het dorpscentrum diverse eetgelegenheden, waaronder De Hooge Heeren , Wooods en "1718". Onderwijsvoorzieningen, zoals hogescholen in Hoorn, zijn in circa 30 elektrische fietsminuten bereikbaar. Het dorp heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer, waaronder bushaltes naar Hoorn en het NS-station in Obdam. Voor een actieve levensstijl zijn er tal van sportverenigingen en het grote park De Weyver. Hier vinden ook evenementen plaats, zoals Zomerpop en het Huttendorp voor kinderen. Ontdek zelf de charme van Hoogwoud en omgeving en plan vandaag nog een bezichtiging voor deze prachtige woning!