Driekamerappartementen (Bouwnr. 131)1624 NR Hoorn (NH)Hoorn Noord - Buurt 12 04

Pakhuis Dampten - START ONLINE VERKOOP WOENSDAG 10 DEC. 17.00 Vanaf woensdag 10 december om 17.00 uur vind je alle verkoopinformatie online op pakhuisdampten.nl, waaronder de verkoopbrochure en de prijslijst. Vanaf dat moment kun jij je ook online inschrijven voor één of meerdere bouwnummers via het inschrijfformulier op de website. Per huishouden is één inschrijving toegestaan. De inschrijving sluit op dinsdag 16 december om 9.00 uur. De vanafprijzen zijn bekend: Entresol woningen met tuin € 292.500 48 m2 Entresol woningen XL met tuin € 384.500 75 m2 Tweekamerappartement type 1 € 244.500 40 m2 Tweekamerappartement type 2 € 274.500 43 m2 Tweekamerappartement type 3 € 314.500 50 m2 Driekamerappartementen € 357.500 60 m2 Studio met terras type 1 € 229.500 30 m2 Studio met terras type 2 € 264.500 41 m2 Driekamerappartementen Bouwnummer: 17, 37, 57, 77, 97, 117, 131 en 18, 38, 58, 78, 98, 118, 132 (gespiegeld) Van de eerste tot en met de zevende verdieping worden 14 ruime driekamerappartementen gerealiseerd, doordacht ontworpen voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een praktische hal, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. Direct aangrenzend bevindt zich een interne berging, waarna je toegang hebt tot de woonkamer, de badkamer en de slaapkamers. De hoekligging van de woonkamer zorgt voor natuurlijk licht van twee zijden en biedt toegang tot een westgericht balkon, perfect om aan het einde van de dag te genieten van de warme avondzon. Vanuit de woonkamer is tevens de tweede slaapkamer bereikbaar, die flexibel kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of studieruimte – ideaal voor modern wonen waarin veelzijdigheid hand in hand gaan. Het appartement op de bovenste verdieping (bouwnummers 132) heeft een extra zolder, ideaal voor extra opbergruimte. Kenmerken Appartement van ca. 60 m2 Gelegen op de 1e t/m 7e verdieping Privé balkon van 5 m2 Badkamer & toilet voorzien van sanitair en tegelwerk Technische ruimte met ruimte voor wasmachine/droger Inpandige berging Energiezuinig en gasloos Poort van Hoorn Het nieuwbouwplan Pakhuis Dampten op locatie Dampten 4-6 biedt 134 woningen voor jongeren, studenten en young professionals. Het toekomstige wooncomplex Pakhuis Dampten komt op loopafstand van het station en maakt deel uit van de Poort van Hoorn. Het zal 134 huur- en koopappartementen en studio’s bieden voor jongeren, studenten en young professionals. Ook komen er gezamenlijke ruimtes waar mensen elkaar kunnen ontmoeten, en voorzieningen zoals een wasserette en een lunchroom. Dit project past binnen de WOW-aanpak (Werken, Onderwijs en Wonen). De WOW-aanpak richt zich op het behouden en aantrekken van jonge mensen en stimuleert de ontwikkeling van scholing, werk en passende woningen. Planning De aanvraag voor de omgevingsvergunning is gestart. Zoals de planning er nu uitziet, start voor het eind van dit jaar de verkoop van de appartementen en studio’s. De huurappartementen worden op een later moment aangeboden. Architectuur Het ontwerp van het Pakhuis is gemaakt door W3 Architecten. Hieronder geeft de architect antwoord op de meestgestelde vragen die dit ontwerp op deze locatie oproept. Een 30 meter hoge woontoren op een bedrijven terrein is dat wel een goed idee? Het gebied waarin het plan is gesitueerd is door de gemeente aangewezen als transformatiegebied. Waar naast bedrijven, kantoren en scholen ook ruimte voor woningen gerealiseerd kan worden . Dampten ligt op loopafstand van het station en op fietsafstand van strand en binnenstad en is daarom zeer aantrekkelijk te maken als woongebied. Het project bevat een mix van kleine en wat grotere woningen die heel geschikt zijn voor starters op de woningmarkt. Deze vaak jonge mensen kunnen hier prima wonen, zeker omdat er behalve een woning ook een aantal collectieve voorzieningen worden geboden. Er zijn collectieve voorzieningen die ten goede komen aan de bewoners zoals de ontmoetingsruimte en de wasmachineruimte, daktuin en een terras aan de straat, ook is er ruimte voor een lunchroom (met terras) en een fietsreparatiebedrijfje. Over de hoogte wil ik graag het volgende zeggen de nok van het westelijke gebouw ligt op 30 meter dat is maar 1, 5 meter hoger dan het witte gebouw van de Newton scholengemeenschap dat iets verder op het Dampten staat. Het gebouw komt tussen de toekomstige torens van buitenstad en de toren van Hoorn in te staan, deze torens zijn ongeveer 2 x zo hoog, en daarmee is deze woontoren straks slechts een lokaal accent aan de spoorlijn. Waarom is het gebouw opgedeeld in 2 blokken en heeft het 2 entrees in 1 bouwblok? Het Oostelijk deel van het gebouw is de rooilijn van het kantoorgebouw van de omgevingsdienst gezet en het westelijk deel in de rooilijn van het gebouw van Werksaam, door deze sprong is er ruimte voor een terras aan de straat aan de zonnige zijde van het gebouw. Voor het gebouw is nog ook ruimte voor een groenstrook met wadi en een aantal voortuintjes, woningen op de begane grond hebben hier hun voordeur. Door de hoge ligging van de 1e verdiepingsvloer hebben deze woningen een entresol kunnen krijgen, zodat wonen en slapen ruimtelijk gescheiden zijn. Maar dit ter zijde-Door het gebouw in deze richting te positioneren is erachter nog ruimte voor een parkeerterreintje, dat dan niet zo in het zicht ligt. Voor de toekomstige bewoners is de fiets waarschijnlijk belangrijker dan de auto, daarom is er aan de Westzijde een ruime open entree waar vanuit de fietsenstallingen kunnen worden bereikt. Daarnaast is er een formelere entree aan de Zuidzijde, die directer toegang geeft tot de liften. Het gebouw is gedeeltelijk plat en gedeeltelijk met een kap afgedekt, waarom is dat? Het gebouw is geïnspireerd op bouwvorm die hoorn ook veel voorkomt en die voor veel mensen een positieve beleving heeft. In de basis is het pakhuis en daarbij hoort voor ons idee een afdekking met een kap. Deze typologie hebben we ook in de keuze van raamopeningen en de gehele materialisering en detaillering van het gebouw zo veel mogelijk doorgezet. Om echter alle bewoners voldoende buiten ruimte te geven, ondanks de vele balkons en terrassen heeft niet iedereen een eigen buitenruimte, is de realisatie van een collectief dakterras of een daktuin noodzakelijk. Ook de regels voor de beheersing van het regenwater maken dat een deel van het dak als retentiedak moet worden uitgevoerd. Op dit platte deel van het dak wordt het regenwater onder een sedumlaag verzameld voordat het naar de wadi aan de straatzijde wordt afgevoerd. Doordat het oostelijk blok ook is uitgevoerd met een setback krijgen beide bouwdelen hun eigen karakter. Maar vormen dankzij de uitvoering in dezelfde materialen en kleuren toch een geheel. Met name door de toepassing van de banden in het metselwerk wordt het gebouw een geheel. Wil je op de hoogte blijven over o.a. de start verkoop, schrijf je dan nu in op de website: pakhuisdampten.nl/contact