Sold

Het Gangwerk 471622 HC Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 05

€ 275,000 k.k.
Map
  • 56 m²
  • 1
  • C

Sales history

Listed since
March 22, 2025
Date of sale
May 2, 2025
Term
5 weeks

Description

Ruim gelijkvloers appartement met tuin, berging en carport Dit ruime appartement op de begane grond biedt het beste van twee werelden: comfortabel gelijkvloers wonen en genieten van een royale achtertuin. Met een eigen berging en carport is dit een ideale woning voor een een- of tweepersoonshuishouden. Uitstekende ligging De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u het NS- en busstation, een park, winkels, het gezellige centrum van Hoorn en de oprit naar de A7. Indeling Begane grond Via de voordeur komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken en slaapkamer. Langs de wand in de hal is ruimte voor een kastenwand, waardoor u volop opbergmogelijkheden heeft. Hier bevinden zich ook de meterkast en de cv-ruimte met een Intergas combiketel (2022). Woonkamer & keuken De royale woonkamer is tuingericht en heeft dankzij de grote raampartij veel lichtinval. De tuin op het noordoosten zorgt ervoor dat u ’s ochtends al van de zon kunt genieten. De open keuken in lichte kleurstelling is gedeeltelijk afgeschermd door een halfhoog muurtje en is voorzien van een gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Slaapkamer & badkamer De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Via de slaapkamer bereikt u de badkamer, die is uitgerust met een ruime douche en een wastafel. Tuin & buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een schutting, en beschikt over een ruime berging met vliering. Hier kunt u eenvoudig fietsen, tuinmeubelen en gereedschap opbergen. Via de achterpoort komt u op het eigen terrein met een carport, waardoor u altijd een eigen parkeerplek heeft. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,911
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 120.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
56 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
192 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system, rolldown shutters, and sliding door
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2022, in ownership)

Cadastral data

HOORN C 1658
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HOORN C 2365
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
60 m² (12.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 120.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,517x

Viewed

33x

Saved

21-3-2025

On Funda

Neighborhood

Grote Waal - Buurt 13 05

Hoorn (NH)
Residents
985
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 3,292

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.