Koopvaarder 3-1031625 BZ Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 06

Map
  • 70 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherEnergiezuinig, verrassend ingedeeld én modern appartement

Description

Ben je op zoek naar een appartement met luxe én een verrassende indeling? Dan heeft dit moderne tweekamerappartement in appartementencomplex De Kluis alles om je te verrassen. Het appartement maakt onderdeel uit van het getransformeerde voormalige ABN AMRO-pand en beschikt over ca. 70 m² woonoppervlakte, een vide, vloerverwarming op de begane grond en kunststof kozijnen. Hier woon je lekker comfortabel in een modern appartement met energielabel A, op een plek waar alle dagelijkse voorzieningen gewoon om de hoek liggen. Plan je snel een vrijblijvende bezichtiging met ons in? Wij vertellen je graag meer! INDELING Je stapt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, de moderne badkamer en de slaapkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, radiator, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt? De enorme plafondhoogte van maar liefst 4,7 meter en de grote raampartijen. De woonkamer is hierdoor bijzonder licht en sfeervol! De strakke wanden en doorgelegde laminaatvloer in houtlook maken het geheel extra modern. De open keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van een 4-pits gastoestel, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer kijk je richting de vide: een extra ruimte waar je een werkplek, hobbyruimte of logeerplek kunt creëren. In het complex beschik je over je eigen berging én er is een afsluitbaar fietsenhok op de parkeerplaats voor de bewoners van De Kluis. Kortom alle ruimte voor je fiets en extra opslag! Locatie De Koopvaarder 3-103 ligt in een rustig en centraal deel van Hoorn, met winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de gezellige binnenstad, havens en het stadsstrand van Hoorn zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Uitvalswegen richting Amsterdam (A7) zijn snel aan te rijden. BIJZONDERHEDEN - Toegankelijk voor ouderen, appartement bereikbaar met de lift; - Energielabel A; - Gerenoveerd in 2017; - Kunststof kozijnen; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Plafondhoogte van circa 4,7 meter; - Extra ruimte op de vide voor een werk- of slaapplek; - Gelegen op de 1e verdieping, bereikbaar met lift of trap; - Oplevering in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,786
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 93.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
261 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window, insulated walls and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HOORN F 6529
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 93.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,660x

Viewed

45x

Saved

4-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.