Sold

Leemhorststraat 481624 NM Hoorn (NH)Hoorn Noord - Buurt 12 03

€ 305,000 k.k.
Map
  • 55 m²
  • 1
  • A

Sales history

Listed since
July 10, 2025
Date of sale
August 4, 2025
Term
3 weeks

Description

Modern en instapklaar appartement op toplocatie in Hoorn! Welkom bij de Leemhorststraat 48 te Hoorn Ben je op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement voor jezelf of samen met je partner? Dan is Leemhorststraat 48 in Hoorn zeker een bezichtiging waard! Dit moderne appartement bevindt zich in een kleinschalig complex uit 2019, gelegen net buiten het centrum van Hoorn. Een ideale locatie: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo ben je binnen enkele minuten op de A7, en vind je in de directe omgeving onder andere het station, supermarkten, (sport)scholen, het ziekenhuis en diverse horecagelegenheden. Liever de levendigheid van de stad opzoeken? Binnen 10 minuten lopen sta je in het bruisende hart van Hoorn. Indeling Nummer 48 bevindt zich in het laagbouwgedeelte van het complex en beschikt over een prettige en efficiënte indeling. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon – een fijne plek waar binnen en buiten op zomerse dagen naadloos in elkaar overlopen. En het mooiste? Dit balkon ligt op het zuiden! Dat betekent volop zon gedurende de dag, perfect voor een ontspannen koffiemoment in de ochtend, een gezellige lunch in het zonnetje of om na het werk nog even lekker buiten te zitten. De gehele woning is afgewerkt met een stijlvolle houten parketvloer, wat bijdraagt aan de warme en moderne uitstraling van het appartement. Bovendien is het appartement voorzien van vloerverwarming én verkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat – zowel in de koude wintermaanden als op warme zomerse dagen. De moderne open keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, voldoende opbergruimte, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De badkamer is eveneens instapklaar en heeft een moderne uitstraling dankzij de doorgelegde grijze vloer- en wandtegels. De slaapkamer biedt uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin, een groene en rustige plek die ook zorgt voor een gezellige sfeer rondom het complex. Pluspunten: - Modern en instapklaar appartement (bouwjaar 2019) - Toplocatie: net buiten het centrum van Hoorn - Goede bereikbaarheid: binnen enkele minuten op de A7 en nabij station Hoorn - Alle voorzieningen in de buurt: supermarkten, scholen, ziekenhuis en horeca - Op loopafstand van het bruisende stadscentrum - Zonnig balkon op het zuiden – perfect voor buiten zitten van ochtend tot avond - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Stijlvolle houten parketvloer door de hele woning - Vloerverwarming én vloerkoeling – comfortabel binnenklimaat, zomer én winter - Moderne open keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie) - Instapklare badkamer met moderne afwerking en doorgelegde tegels - Slaapkamer met uitzicht op groene, verzorgde binnentuin - Rustige woonomgeving met gezellige sfeer rondom het complex Kortom: een verzorgd, modern appartement op een ideale locatie in Hoorn. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf het comfort en de rust die Leemhorststraat 48 te bieden heeft!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 305,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,545
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 114.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
188 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, TV via cable, and solar panels
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler

Cadastral data

HOORN D 7759
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 114.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,860x

Viewed

53x

Saved

10-7-2025

On Funda

Neighborhood

Hoorn Noord - Buurt 12 03

Hoorn (NH)
Residents
675
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 5,728

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.