Poolster 1621622 EL Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 04

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EERSTE INDRUK: DE PERFECTE KANS VOOR STARTERS EN ZELFSTANDIGEN Ben jij op zoek naar een fijne plek om je woondroom waar te maken? Dit royale appartement biedt alles wat je nodig hebt om je eigen thuis te creëren. Met een woonoppervlakte van maar liefst 92 m², kunststof kozijnen en een zonnig balkon op het zuidoosten heb je hier volop mogelijkheden. Gelegen in een rustige buurt, maar toch met een supermarkt, het station én het bruisende centrum van Hoorn allemaal op fietsafstand, is dit de ideale stek voor starters of eenpersoonshuishoudens. Let op: dit appartement is een kluswoning – een unieke kans om het helemaal naar je eigen smaak te moderniseren! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Ruime 92 m² woonoppervlakte met volop mogelijkheden om een moderne, stijlvolle thuisbasis te creëren. Kunststof kozijnen aan de achterzijde van het appartement zorgen voor onderhoudsarm woongenot én een hoogwaardige uitstraling. Balkon op het zuidoosten – stel je voor: elke dag genieten van de zon, van koffie in de ochtend tot een wijntje in de avond. Uitstekende locatie: rustig wonen met het centrum, supermarkt en station allemaal binnen handbereik op de fiets. Indeling met potentie: een praktische layout met 2 slaapkamers, een royale woonkamer en zelfs een ruime bergruimte op de bovenverdieping. Kluswoning – dé kans om jouw creativiteit de vrije loop te laten en alles volledig naar eigen wens te maken! MODERNISEREN EN STRALEN: MAAK DIT APPARTEMENT ULTIEM JOUW THUIS! Wonen op een plek waar je stijl, comfort en een ideale locatie combineert – dat is precies wat dit appartement jou te bieden heeft.  Bij binnenkomst word je welkom geheten in een lichte hal, die toegang geeft tot het toilet, de trap naar boven, en de woonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellig zitgedeelte en eventueel een sfeervolle werk- of eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het keukenblokje, dat vraagt om een frisse update. Hier kun je jouw droomkeuken realiseren, voorzien van alle comfort en luxe die je wenst. De echte blikvanger? Het zonnige balkon op het zuidoosten aan de achterzijde van de woning. Hier geniet je elke dag van een prachtige lichtinval en een flinke dosis zon. Of je nu van tuinieren houdt met plantenbakken op je balkon, graag met vrienden buiten borrelt, of gewoon even de deur openzet voor een frisse bries – dit balkon voegt een heerlijke buitenruimte toe aan je nieuwe thuis. En je kijkt uit op het stadsstrand van Hoorn. Op de bovenverdieping, waar je via de trap in de hal naartoe gaat, bevinden zich twee fijne slaapkamers. Ideaal voor jou en jouw partner, een logeerkamer of een praktische inloopkast – de keuze is aan jou. De badkamer (die gemoderniseerd moet worden) biedt ook mogelijkheden om een moderne ruimte met regendouche, stijlvolle tegels en veel comfort te realiseren. Achter de badkamer biedt de overloop toegang tot een royale bergruimte. Hier vind je niet alleen opslagmogelijkheden, maar ook de cv-ketel en mechanische ventilatie, praktisch en goed bereikbaar. Wat je misschien extra zal aanspreken, is dat dit appartement nog volledig gemoderniseerd moet worden. Dat geeft je de kans om interieurstijlen te mixen en matchen, kleuren te kiezen die bij je passen, en een huis in te richten dat écht jouw verhaal vertelt. Nieuwe vloer? Check! Moderne badkamer? Het ligt binnen handbereik. Voeg hier je persoonlijke decoraties, kunst aan de muur en favoriete meubels toe, en je hebt een woning waarin je je direct helemaal thuis voelt. INDELING: WAT MAAKT DIT APPARTEMENT UNIEK? Begane grond: Entree via een lichte hal, toilet, trap naar de bovenverdieping. Ruime woonkamer met toegang tot het balkon aan de zonnige achterzijde. Het keukenblok bevindt zich aan de voorzijde. Bovenverdieping: Overloop, twee goede slaapkamers en een badkamer met renovatiepotentieel. Opbergruimte aanwezig, samen met de cv-opstelling en mechanische ventilatie. Buitenruimte: Heerlijk balkon op het zuidoosten om je ontspannen uurtjes buiten door te brengen. Kluswoning: Hier kun je jouw eigen creativiteit laten spreken en de woning volledig naar jouw wensen afmaken. GROOTS WONEN OP 92 M² Stap binnen in een appartement dat een perfecte mix biedt van ruimte, potentie en een fijne locatie. Met maar liefst 92 m² woonoppervlakte krijg je alle ruimte om jouw woondromen waar te maken. De gedeeltelijke kunststof kozijnen geven een moderne uitstraling aan het geheel en vereisen weinig onderhoud. Of je nu een zonnige plek zoekt om in te wonen, of je graag letterlijk en figuurlijk een huis eigen wil maken: dit appartement heeft het allemaal. Voeg hier het balkon op het zuidwesten en de gunstige ligging in Hoorn aan toe – en je begrijpt waarom dit jouw perfecte kans is. VEILIG EN ZORGELOOS WONEN MET HEIMSTADEN Bij dit appartement van Heimstaden ben je verzekerd van een solide basis en duidelijke voorwaarden. De ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule en AVG zorgen ervoor dat je precies weet waar je aan toe bent. En met de projectnotaris van Heimstaden is zelfs het papierwerk een fluitje van een cent.