Sold
Poolster 431622 EC Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 04
€ 300,000 k.k.
- 84 m²living area
- 2bedrooms
- Aenergy label
Sales history
- Listed since
- June 3, 2025
- Date of sale
- October 16, 2025
- Term
- 4 months
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
ONTDEK DE IDEALE WONING IN WIJK 13 GROTE WAAL
Zoek je een fijn appartement dat dichtbij de stad ligt? Dit mooie appartement aan de Poolster 43 heeft alles wat je nodig hebt. Het ligt in een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen om je heen. Dit is de perfecte woning voor een stel dat graag van het leven wil genieten. Met een ruim balkon en goede voorzieningen is dit een kans die je niet wil missen!
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING:
Gelegen naast de lift op de galerij: je komt gemakkelijk binnen.
Twee slaapkamer: ideaal voor een logeerkamer of thuiswerkplek.
Ruim balkon van ongeveer 11m²: perfect voor ontspannen momenten in de zon.
Veel lichtinval: grote ramen zorgen voor een frisse sfeer.
Kindvriendelijke buurt: veilig en gezellig, met speeltuinen en scholen dichtbij.
Verschillende winkels en restaurants in de buurt: alles binnen handbereik.
EEN THUIS OM TE GENIETEN
Als je binnenkomt in dit appartement, voel je je meteen thuis. De indeling is ruim en de kamers krijgen veel daglicht. De entree biedt toegang tot de meterkast en een toilet met een fonteintje, waardoor het netjes en praktisch is.
De woonkamer is een fijne ruimte waar je kunt ontspannen of vrienden kunt ontvangen. Door de grote ramen valt er veel licht naar binnen, en je hebt toegang tot het balkon van ongeveer 11m². Dit balkon ligt op het westen, zodat je elke avond kunt genieten van de zonsondergang met een drankje in je hand.
De twee slaapkamers zijn groot en hebben houten kozijnen en radiatoren. Dit maakt ze comfortabel en gezellig. Je kunt hier een kantoor inrichten of een kamer voor gasten. De badkamer is ook ruim en heeft een douche en een wastafel. Het is de perfecte plek om je dag te beginnen of af te sluiten.
Je hebt bovendien de kans om deze woning naar eigen idee te moderniseren. Wil je de ruimte anders indelen of inrichten? Laat je creativiteit de vrije loop en maak van dit huis jouw droomwoning!
CV ketel 2024
Deels kunststof kozijnen, deels hout
Vrij parkeren voor de deur
Moderniseren naar eigen idee
ONVERGETELIJKE HIGHLIGHTS IN ÉÉN OOGOPSLAG
Dit appartement naast de lift heeft twee ruime slaapkamers en een prachtig balkon van ongeveer 11m². Het is licht en luchtig, en de kindvriendelijke buurt zorgt voor een veilig thuis. Met alle voorzieningen in de buurt geniet je van het gemak van het stadsleven. Ontdek het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
VEILIG EN ZORGELOOS WONEN MET HEIMSTADEN
Bij dit appartement van Heimstaden ben je verzekerd van een solide basis en duidelijke voorwaarden. De ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule en AVG zorgen ervoor dat je precies weet waar je aan toe bent. En met de projectnotaris van Heimstaden is zelfs het papierwerk een fluitje van een cent
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Original asking price
- € 325,000 kosten koper
- Service charges
- € 222 per month
- Last asking price
- € 300,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,571
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1978
- Type of roof
- Flat roof covered with other
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 84 m²
- Exterior space attached to the building
- 21 m²
- External storage space
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 277 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Elevator, passive ventilation system, and TV via cable
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- A
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Kombi Kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- HOORN C 2895
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
4,948x
Viewed
45x
Saved
3-6-2025
On Funda
Neighborhood

Grote Waal - Buurt 13 04
Hoorn (NH)- Residents
- 450
- Family with children
- 17%
- Avg. asking price / m²
- € 3,758
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




