Sold

Poolster 431622 EC Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 04

€ 300,000 k.k.
Map
  • 84 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
June 3, 2025
Date of sale
October 16, 2025
Term
4 months

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK DE IDEALE WONING IN WIJK 13 GROTE WAAL Zoek je een fijn appartement dat dichtbij de stad ligt? Dit mooie appartement aan de Poolster 43 heeft alles wat je nodig hebt. Het ligt in een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen om je heen. Dit is de perfecte woning voor een stel dat graag van het leven wil genieten. Met een ruim balkon en goede voorzieningen is dit een kans die je niet wil missen! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: Gelegen naast de lift op de galerij: je komt gemakkelijk binnen. Twee slaapkamer: ideaal voor een logeerkamer of thuiswerkplek. Ruim balkon van ongeveer 11m²: perfect voor ontspannen momenten in de zon. Veel lichtinval: grote ramen zorgen voor een frisse sfeer. Kindvriendelijke buurt: veilig en gezellig, met speeltuinen en scholen dichtbij. Verschillende winkels en restaurants in de buurt: alles binnen handbereik. EEN THUIS OM TE GENIETEN Als je binnenkomt in dit appartement, voel je je meteen thuis. De indeling is ruim en de kamers krijgen veel daglicht. De entree biedt toegang tot de meterkast en een toilet met een fonteintje, waardoor het netjes en praktisch is. De woonkamer is een fijne ruimte waar je kunt ontspannen of vrienden kunt ontvangen. Door de grote ramen valt er veel licht naar binnen, en je hebt toegang tot het balkon van ongeveer 11m². Dit balkon ligt op het westen, zodat je elke avond kunt genieten van de zonsondergang met een drankje in je hand. De twee slaapkamers zijn groot en hebben houten kozijnen en radiatoren. Dit maakt ze comfortabel en gezellig. Je kunt hier een kantoor inrichten of een kamer voor gasten. De badkamer is ook ruim en heeft een douche en een wastafel. Het is de perfecte plek om je dag te beginnen of af te sluiten. Je hebt bovendien de kans om deze woning naar eigen idee te moderniseren. Wil je de ruimte anders indelen of inrichten? Laat je creativiteit de vrije loop en maak van dit huis jouw droomwoning! CV ketel 2024 Deels kunststof kozijnen, deels hout Vrij parkeren voor de deur Moderniseren naar eigen idee ONVERGETELIJKE HIGHLIGHTS IN ÉÉN OOGOPSLAG Dit appartement naast de lift heeft twee ruime slaapkamers en een prachtig balkon van ongeveer 11m². Het is licht en luchtig, en de kindvriendelijke buurt zorgt voor een veilig thuis. Met alle voorzieningen in de buurt geniet je van het gemak van het stadsleven. Ontdek het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! VEILIG EN ZORGELOOS WONEN MET HEIMSTADEN Bij dit appartement van Heimstaden ben je verzekerd van een solide basis en duidelijke voorwaarden. De ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule en AVG zorgen ervoor dat je precies weet waar je aan toe bent. En met de projectnotaris van Heimstaden is zelfs het papierwerk een fluitje van een cent

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 325,000 kosten koper
Service charges
€ 222 per month
Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Flat roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
277 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Kombi Kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

HOORN C 2895
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,948x

Viewed

45x

Saved

3-6-2025

On Funda

Neighborhood

Grote Waal - Buurt 13 04

Hoorn (NH)
Residents
450
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 3,758

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.