Sold

Poolster 741622 ED Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 04

€ 250,000 k.k.
Map
  • 64 m²
  • 1
  • C

Sales history

Listed since
July 8, 2025
Date of sale
July 25, 2025
Term
2 weeks

Description

Wonen waar stad, strand en groen samenkomen? Deze maisonnette aan de Poolster in Hoorn combineert het allemaal. Een heerlijk licht appartement op een fantastische locatie. Of je nu houdt van wandelen langs de dijk, relaxen aan het stadsstrand of een terrasje pakken in de binnenstad. Hier zit je goed. En dat op slechts een paar minuten lopen van alles wat Hoorn zo leuk maakt! Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt: - Hoekligging met extra ramen en veel lichtinval; - Lichte woonkamer met nette laminaatvloer en toegang tot een royaal balkon; - Voorzien van kunststof kozijnen; - Gelegen in een groene en rustige omgeving, dichtbij alle voorzieningen; - Bouwjaar 1978, servicekosten € 196,90 per maand, richtprijs € 250.000,- k.k. De keuken is modern, netjes en neutraal uitgevoerd met onder meer een combi-magnetron, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Helemaal op orde voor jouw kookkunsten! Ook de badkamer is een fijne ruimte: tot het plafond betegeld en met een ruime douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en plek voor je wasmachine en droger. De slaapkamer op de bovenverdieping is licht en ruim. Dankzij het mooie uitzicht en de rustige ligging is dit een plek waar je heerlijk wakker wordt.  De woning is verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een speels en open gevoel. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel licht en extra privacy. Het balkon aan de woonkamer is een fijne plek om buiten te zitten en even te ontsnappen aan de drukte van de dag. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons op 0229 27 96 97, we laten je het geheel graag zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,906
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 196.90 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
232 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Elevator and mechanical ventilation
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2019, in ownership)

Cadastral data

HOORN C 2895
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 196.90 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,574x

Viewed

80x

Saved

8-7-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.