Sold

't Grachtje over 1441625 PP Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 07

€ 325,000 k.k.
Map
  • 100 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
August 21, 2025
Date of sale
September 17, 2025
Term
3 weeks

Description

Stijlvol wonen in Risdam-Zuid – Maisonnette met karakter en comfort Welkom aan ’t Grachtje Over 144 in Hoorn: een verrassend ruim maisonnette appartement met maar liefst drie slaapkamers, een heerlijk balkon en volop slimme opbergruimtes. Gelegen in de geliefde wijk Risdam-Zuid, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik én op fietsafstand van de historische binnenstad van Hoorn. Indeling Via de entree bereikt u de lichte woonkamer met prachtige visgraatvloer die direct sfeer en klasse toevoegt. De moderne keuken is een echte blikvanger: uitgevoerd met een ruim kookeiland, een granieten aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis van Boretti, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een ideale plek voor kookliefhebbers die stijl en functionaliteit weten te waarderen. Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers, voorzien van laminaatvloer, en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer, eveneens met laminaat, perfect als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. Extra praktisch: in het hele appartement zijn handige bergnisjes gecreëerd, zodat u altijd plek heeft om uw spullen netjes op te bergen. Buiten Het balkon biedt een fijne plek om te genieten van de ochtendzon of een rustige avond. Pluspunten op een rij Ruim maisonnette appartement met 3 slaapkamers Lichte woonkamer met visgraatvloer en moderne keuken met kookeiland, granieten blad en luxe apparatuur Complete badkamer met ligbad én inloopdouche Balkon, Velux-dakraam en veel slimme opbergruimte Separate berging en ligging aan het water in geliefde Risdam-Zuid Een woning waar comfort, stijl en een fijne ligging samenkomen. Let op: het betreft hier een bieden vanafprijs €325.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,250
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 131.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
326 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE A 28/24 (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HOORN F 4778
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

6,128x

Viewed

107x

Saved

21-8-2025

On Funda

Neighborhood

Risdam-Zuid - Buurt 20 07

Hoorn (NH)
Residents
2,090
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,295

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.