Cole Porterhof 81628 TE Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05

Bieden vanaf € 398.000,- k.k. Hartstikke leuke, trendy, instapklare en tiptop verzorgde woning met tuingerichte living, luxe keuken en dito badkamer. De woning telt 3 royale slaapkamers en er is een onderhoudsvrije, zonnig gelegen tuin met sfeervolle overkapping met aangesloten berging en een achterom. De woning ligt op een steenworp afstand van de supermarkt, scholen, het park, winkelcentrum en het station. Kortom, een parel op de woningmarkt en uw kans om de volgende bewoner te worden! Entree Via de onderhoudsvriendelijke voortuin met grote tegels, vaste plantenbakken, dubbel buitenstopcontact en buitenkraan heeft u toegang tot de woning. Achter de voordeur ligt een grote inloopmat met aansluitend de laminaatvloer die is doorgelegd in de living. De trapopgang naar de slaapverdieping is bekleed met pvc en tredeverlichting die op een bewegingssensor werkt. Niet alleen heel praktisch maar het geeft ook een gezellige sfeer. Achter de paneeldeur is de toiletruimte met modern betegelde wanden en dito vloer, een wandcloset, hoekfonteintje en centraal afzuigsysteem. Een sierdeur met glas geeft toegang tot de living. Living Sfeervolle tuingerichte living waar de laminaatvloer vanuit de hal is doorgelegd. Er is een trendy houten sierwand bij de zithoek geplaatst waarvandaan u leuk zicht heeft op de schitterend aangelegde tuin die via de schuifpui met plisséhor is te bereiken. Vanwege de zonnige ligging is er een elektrisch te bedienen zonnescherm wat in de zomer beslist geen overbodige luxe is! Ideaal voor uw voorraad en schoonmaakspullen is de praktische trapkast met verlichting en stopcontacten achter een paneeldeur. Keuken In 2021 is deze luxe uitgevoerde keuken geplaatst met veel lichtinval vanwege de grote raampartij. U treft hier veel kastruimte, laden, apothekerskast, brede besteklade en bovenkastjes met bladverlichting. Bij de diepe spoelbak is een Quooker geplaatst en er is diverse inbouwapparatuur, zoals: een vaatwasser, inductie kookplaat met 4 zones, luxe schuin geplaatste afzuigkap met de afvoer naar buiten, koel/vriescombinatie en een heteluchtoven. In het keukenmeubel is ook een speelse open kast voor onder andere kookboeken en andere gezellige spullen. Tuin De zonnig gelegen en onderhoudsvrije tuin is echt een plaatje! Er is een sfeervolle en knusse overkapping met inbouwspots in het overstek geplaatst. In de ochtend kunt u hier genieten van het eerste kopje koffie en de overkapping voorziet verder in verlichting, een heater, windschermen en sierhouten wandbekleding. De sierhouten wandbekleding is ook doorgevoerd aan de buitenzijde van de ruime berging met verlichting en stopcontacten. De grote tegels die ook in de voortuin liggen zijn ook in de achtertuin gelegd en er staan degelijke schuttingen. Ook een buitenkraan en buitenstopcontacten zijn aanwezig en de tuin is via de achterom te bereiken. 1e Verdieping Op de overloop is een lichte laminaatvloer gelegd op een betonnen verdiepingsvloer en het laminaat is zonder drempels doorgelegd in de slaapkamers. 1e Slaapkamer achterzijde – royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning met recht opgetrokken en gespoten wanden. Voor de ventilatie kunnen 2 uitzetramen met een hor open. 2e Slaapkamer voorzijde – ruime slaapkamer met recht opgetrokken en gespoten wanden, een uitzetraam met hor en 2 vaste ramen dus fijn lichtinval. Badkamer Moderne badkamer in trendy kleurstelling met geheel betegelde wanden en een donkere vloer. Er is een wastafelmeubel met waskom en 2 laden, dubbel stopcontact, een 2e wandcloset, ruime douchehoek met glazen wand en deur, hand- en regendouche, drainafvoer en een thermostaatkraan. Naast het centraal afzuigsysteem kan het raam open voor de natuurlijke ventilatie en prettig lichtinval 2e Verdieping De trap naar de zolderverdieping is bekleed met pvc en geeft toegang tot de voorzolder met de wasmachine- en drogeraansluiting. Op de betonnen verdiepingsvloer is een lichte laminaatvloer gelegd, zowel op de voorzolder en ook doorgelegd in de ruime 3e slaapkamer. In deze kamer is een dakkapel geplaatst met 2 vaste ramen en 1 raam met hor kan open. Er is een kastenwand met verrassend veel bergruimte, de heteluchtverwarming met warmte terugwinunit en de cv-installatie. Bijzonderheden: - Schilderwerk buitenom 2024 - Rolluiken 1e en 2e verdieping 2024 - Betonnen verdiepingsvloeren - Supermarkt, scholen en park op een steenworp afstand - Fijne woonomgeving