Gravenstraat 171621 CR Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 02

Map
  • 45 m²
  • 44 m²
  • 1
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherHistorisch wonen in de binnenstad van Hoorn

Description

Midden in de historische binnenstad van Hoorn, in een rustig en charmant straatje, bevindt zich dit knusse monumentale woonhuis – een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stadsliefhebbers die comfortabel willen wonen met karakter. De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1880 en in 1990 zorgvuldig gerestaureerd door Stichting Stadsherstel, combineert authentieke details met modern wooncomfort. Dankzij de efficiënte indeling, de lichte woonkamer met tuindeuren en de zonnige stadstuin op het zuidwesten is dit een perfect thuis voor wie compact wil wonen zonder concessies aan sfeer en kwaliteit. Alle voorzieningen, horeca en het IJsselmeer bevinden zich op loopafstand. 4 sterke punten - Perfect voor starters en alleenstaanden die een unieke stadswoning zoeken - Gemeentelijk monument met authentieke uitstraling én hedendaags comfort - Zonnige, rustige stadstuin op het zuidwesten met handige achterom - Gewilde centrumlocatie in Hoorn, alles binnen handbereik Let op: bij deze woning is een bieden vanaf prijs van toepassing en een nimmer bewoond clausule!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,556
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1880
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
45 m²
Plot size
44 m²
Volume in cubic meters
159 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HOORN A 5779
Cadastral map
Area
44 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
12 m² (4.00 metre deep and 3.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Popularity

6,676x

Viewed

111x

Saved

14-1-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad - Buurt 10 02

Hoorn (NH)
Residents
1,700
Family with children
15%
Avg. asking price / m²
€ 5,476

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.