Groef 121628 HK Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 00

Map
  • 75 m²
  • 118 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherEindwoning met zonnige tuin nabij NS-station en winkelcentrum!

Description

Wij mogen u te koop aanbieden deze keurig onderhouden eindwoning aan de Groef 12 in Hoorn! De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een tuin op het zonnige zuidwesten. Autoluw gelegen met voldoende parkeergelegenheid achter de woning, nabij winkelcentrum en NS-station, centraal in de populaire woonwijk Kersenboogerd. Laat deze mooie woonkans niet passeren en maak een afspraak, we ontvangen u graag! Graag geven wij u een indruk van de indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang naar de woonkamer. De doorzon-woonkamer is mede door het raam aan de zijkant heerlijk licht. De woonkamer is straatgericht en biedt aan de achterzijde meer dan voldoende ruimte voor een ruime eethoek. Vanuit de eethoek is middels een loopdeur de verbinding gemaakt met de tuin. De open keuken is voorzien van een in hoek opgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en middels een tussenportaal toegang tot toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met opstelling van de CV-ketel (2020). Het geheel is centraal gelegen in de wijk Kersenboogerd op loopafstand van o.a. NS-station, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de A7 en de gezellige Hoornse binnenstad. Ziet u zichzelf al wonen op de Groef 12? Neem snel contact op met de makelaars van Vidra Vastgoed! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM. Zeker weten.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,200
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
External storage space
9 m²
Plot size
118 m²
Volume in cubic meters
301 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HOORN L 4114
Cadastral map
Area
118 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (9.80 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,530x

Viewed

30x

Saved

31-12-2025

On Funda

Neighborhood

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 00

Hoorn (NH)
Residents
1,760
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 3,434

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.