Grote Havensteeg 71621 BA Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 01

In een charmante straat, waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan, staat dit historische pand uit de 17e eeuw, dat vroeger in gebruik was als hoedenmagazijn. Na een zorgvuldige renovatie is het pand hersteld met oog voor detail, kwaliteit en duurzaamheid. Vandaag de dag dient het pand dan ook niet langer als hoedenmagazijn, maar als stijlvolle woonruimte. Met een sfeervolle living, balkenplafonds, moderne keuken, twee slaapkamers en een fijne badkamer, is dit een plek waar het verleden tastbaar is en waar nieuwe herinneringen gecreëerd worden. De woning is rustig gelegen in een zijstraat van de Roode Steen, midden in de historische binnenstad van Hoorn. Op loopafstand vindt u een gezellig centrum met diverse winkels, leuke restaurantjes, gezellige terrasjes, musea, de haven, culturele hotspots, het NS-station en het nieuwe stadsstrand! Begane grond Achter de prachtige, karakteristieke voorgevel ademt het pand nog altijd de sfeer van vroeger. Bij binnenkomst via de dubbele deuren wordt u verwelkomd in de open living, met aan de achterzijde de keuken. Moderne elementen zoals de gestuukte wanden zijn subtiel geïntegreerd, wat resulteert in een unieke samensmelting van historie gecombineerd met het comfort van vandaag. Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel. De balkenplafonds zijn behouden en vormen een prachtig contrast met de moderne afwerking. Keuken De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, combimagnetronoven, spoelbak en een afzuiger. Er is plaats voor een gezellig eetgedeelte en aan de achterzijde treft u een toiletruimte aan met wandcloset, raam en fonteintje. Tuin Via de schuifpui is er toegang tot de privacyvolle patio met terras en buitenkraan. Deze compacte oase biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle, persoonlijke ruimte te creëren. Door slim gebruik te maken van de beschikbare ruimte kunt u het terras inrichten met comfortabele meubels, kleurrijke planten en sfeervolle verlichting. 1e verdieping Via een vaste trap komt u uit op de overloop met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en plaats voor de droger. Door de ruime afmetingen kunt u hier met gemak nog een extra kast kwijt. Er is toegang tot de badkamer, de 1e slaapkamer en de 2e verdieping. Slaapkamers De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft strak afgewerkte wanden en een sfeervolle paneeldeur. Badkamer De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafel, verwarming en is geheel betegeld met een marmeren vloer. Door de recht opgetrokken wanden is deze kamer heerlijk ruim. 2e verdieping Via een vaste trap komt u uit op de 2e verdieping. Deze slaapkamer heeft een prachtig hoog authentiek balkenplafond tot aan de nok! Het dakraam zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en de hoogwaardige afwerking garandeert een stijlvol geheel. Elektrische installatie Meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Remeha Izerra uit 2017. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Prachtig gerenoveerde woning - Energielabel C - Hoog balkenplafond in de living - Moderne keuken en ruime badkamer - Fraaie slaapkamer met hoog authentiek balkenplafond tot aan de nok - Mogelijkheid tot 3 slaapkamers door de ruime overloop - Privacyvolle patio - Voormalig hoedenmagazijn - Strak afgewerkt met authentieke details - Unieke samensmelting van historie, gecombineerd met het comfort van nu - Wonen in de historische binnenstad van Hoorn Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!