Jan Willemszstraat 91624 CH Hoorn (NH)Hoorn Noord - Buurt 12 02

Wonen in een groene, rustige wijk én op loopafstand van het historische centrum van Hoorn? Dat klinkt bijna te mooi om waar te zijn... maar aan de Jan Willemzstraat 9 wordt het werkelijkheid. Deze charmante hoekwoning combineert comfort, ruimte en een toplocatie op een manier die je niet vaak tegenkomt. Wat maakt dit huis zo aantrekkelijk? Hier een greep uit de highlights: – Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk met veel groen; – Op loopafstand van winkels, horeca en het sfeervolle havengebied; – Fantastische tuin (zuidwesten) met luxe bestrating, fraaie beplanting en knusse zithoeken; – Riant dakterras aan de achterzijde; toegankelijk via de badkamer; – Vier slaapkamers, waaronder één op zolder met dakkapel en vaste trap; let op deze ca 14 m² (gebruiks)oppervlakte is niet berekend in de berekening van de woonoppervlakte in verband met een beperkte stahoogte; – Lichte woonkamer met decoratiehaard; – Praktische kelder/trapkast in de hal; – Nette keuken voorzien van alle gemakken en handige bijkeuken; – Badkamer met ruime douche, wastafel, toilet en designradiator; – HR combi CV-installatie aanwezig (bouwjaar 2023) op de voorzolder; – Vrijstaande garage met elektra en eigen oprit/parkeergelegenheid; – Voorzien van dubbel glas, HR-glas en een HR-combiketel uit 2023 (energielabel C). Deze woning is perfect voor wie rust en ruimte zoekt, maar ook graag leeft in de sfeer van de stad. Alles is goed onderhouden en je kunt er zó in. Dankzij de beschutte ligging woon je heerlijk privé, maar sta je ook zo in het levendige hart van Hoorn. Op loopafstand van het NS station, warme bakker, grote Albert Heijn supermarkt, het Dijklander ziekenhuis en nabij ontsluiting naar de A7. En die tuin… dat is echt een pareltje. Of je nu wilt genieten van de zon, barbecueën met vrienden of gewoon lekker buiten zijn, dit is een plek waar je je meteen thuis voelt. Het opbergen van spullen kan in de houten berging achterin de tuin. Achterom je tuin in of uit? Dan kan via de luxe poortdeur. Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan gerust op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je het geheel graag zien. De richtprijs is € 445.000,- k.k. en de oplevering doen we in overleg. Graag tot snel aan de Jan Willemzstraat 9! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.