Johannes Poststraat 101624 CC Hoorn (NH)Hoorn Noord - Buurt 12 02

WOW – alleen nog inpakken en verhuizen! Deze woning is tussen 2023 en de zomer van 2025 volledig gerenoveerd, verbouwd en gemoderniseerd volgens de huidige woonstandaarden. Zo is de begane grond voorzien van een schuimbetonvloer met comfortabele vloerverwarming, zijn alle installaties vernieuwd en is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Ook de keuken, badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd. De gehele woning is strak gestuukt en afgewerkt in een lichte, moderne kleurstelling. Daarnaast zijn de gevels gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Dan is deze tussenwoning met twee slaapkamers, badkamer en kledingkamer, gelegen aan de rand van de binnenstad van Hoorn, precies wat u zoekt. Op loopafstand vindt u een gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, een grote supermarkt en een bakkerij. Ook het NS-station met verbinding richting Amsterdam ligt op slechts enkele minuten wandelen, en de A7 richting Amsterdam en Den Oever is snel bereikbaar. De woning staat op een perceel van 133 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 87 m². De zonnige achtertuin op het zuiden beschikt over een overkapping met aangebouwde berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang, een modern toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met uitzicht op de straat, terwijl de tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin aan de achterzijde is gesitueerd. De moderne keuken is volledig uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt in lichte tinten, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een praktische trapkast en een bijkeuken. Deze bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine, droger en eventueel een vriezer. Vanuit hier loopt u zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte kledingkamer en een moderne badkamer. Ook hier zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt. De badkamer is uitgevoerd met beton ciré en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een elektrische designradiator. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco-installatie voor zowel verwarmen als koelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (Remeha, 2024). Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin vindt u een vrijstaande berging met aangebouwde overkapping – perfect voor extra opslag en het stallen van fietsen. Kortom Een verzorgde en instapklare woning met moderne afwerking. Dankzij de grondige modernisering woont u hier comfortabel zonder zorgen. Wenst u de woning te bezichtiging, neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Dit kan door contact op te nemen met Optima Makelaardij of via Funda.