Kerkplein 131621 CX Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 01

HOORN, Kerkplein 13 Multifunctioneel pand gesitueerd in de binnenstad van Hoorn met alle voorzieningen op loopafstand. Het pand is goed onderhouden, netjes afgewerkt en voorzien van 2 badkamers, een dakterras, stadstuin en airco op de eerste en tweede verdieping. Wonen en werken kan hier perfect gecombineerd worden. De mogelijkheden zijn talloos. Zo kan de ruimte op de begane grond ingericht worden als werk-/winkelruimte, maar kan ook bij de woning betrokken worden. Ook een apart verblijf op de begane grond kan gerealiseerd worden. Een eigen entree, badkamer en slaapkamer zijn reeds aanwezig. Ideaal als kangoeroe-/generatiewoning. Indeling: ruime hal met vaste kasten, hoog plafond en trapopgang, 1e woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de sfeervolle stadstuin, bijkeuken met pantry, cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de 1e badkamer met toilet, douchecabine en wastafel in meubel en ruime slaapkamer. De begane grond is met uitzondering van de hal voorzien van vloerverwarming. De 1e woonkamer is voorzien van een eigen entree en mede hierdoor erg geschikt als werk-/winkelruimte aan huis. Eerste verdieping: overloop met 2e toilet (2022), open keuken met uitgebreide keukenunit voorzien van een verhoogd granieten aanrechtblad, 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, vaatwasser op hoogte en losse koelkast en vriezer, ruime 2e woonkamer met veel lichtinval, sfeervolle houtkachel, elektrische zonwering aan beide zijden van het pand, gestuukte wanden, airco (2025) en via schuifpui toegang tot fijn dakterras. Tweede verdieping: ruime overloop met vaste kast en prettig lichtinval door dakkapel, 3 slaapkamers, eenvoudig 4 slaapkamers te realiseren, moderne badkamer (2021) met 3e toilet, douchecabine, ligbad en dubbele wastafel in meubel. Er zijn op de tweede verdieping 2 dakkappelen en 4 rolluiken geplaatst. Daarnaast is een aircosysteem aangelegd welke u in de hoofslaapkamer kunt bedienen. De tweede verdieping is met uitzondering van één slaapkamer voorzien van een houten grenen vloer. Via de vlizotrap bereikt u de bergvliering. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning. Aanvaarding: 9 maanden na tekenen koopakte of zoveel eerder als verkoper aangeeft met een aanzegtermijn van 6 weken