Mari Andriessenhof 101628 ZM Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07

Wat een fantastische villa mogen wij aan u verkopen, in de meest gewaardeerde straat van Hoorn Kersenboogerd. De Mari Andriessenhof is echt een met stijl en zorg gebouwde wijk, met veel vrijstaande woningen en veel ruimte voor groen en water. Met een inhoud van meer dan 750 m3 en ruim 230 m2 woonoppervlakte, is deze uitgebouwde woning echt de droom van menig huizenzoeker. We nemen u kort mee op een tour door de woning en geven u dan de highlights van deze uitblinker. BEGANE GROND Ruime entree met ontvangsthal, toilet en garderobekast. De lage inbouwbanken zijn hier ook meteen opbergruimte. Via deuren en suite gaan we verder naar de centrale hal van de woning. Links naar de voorzijde van de woning een grote woonkamer met zicht op de straatzijde. Aan de achterzijde een hele ruime woonkeuken(2021) van maar liefst meer dan 30m2 met luxe uitstraling en via de grote raampartijen zicht op het water. Vanuit de hal kunnen we ook direct doorlopen naar de fitnessruimte, die natuurlijk voor diverse doeleinden te gebruiken is. Een praktijk of kantoor aan huis of een werkplek, u kiest zelf maar. Boven deze ruimte nog een handige bergzolder. En dan aan de voorzijde de berging met handige wasbak en dubbele deuren. EERSTE VERDIEPING Hier vinden we een drietal ruime slaapkamers. Twee aan de voorzijde en een riante master bedroom (20m2) aan de achterzijde, met wederom zicht op het water. Tevens een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. Op de overloop is er een separaat toilet. De gehele verdieping is voorzien van airconditioning en screens/rolluiken. TWEEDE VERDIEPING Via de voorzolder met de opstelling van de hybride warmtepomp en diverse vaste kasten, komen we in de vierde slaapkamer. Aan de voorzijde een leuke dakkapel en ook hier een airco. De dakramen zorgen voor voldoende lichtinval. Deze villa heeft erg veel extra's en mogelijkheden. Een aantal belangrijke punten vermelden we hier alvast even: - De woning is op de begane grond voorzien van elektrisch bediende screens met afstandsbediening; - Op de etage zijn er elektrisch bediende rolluiken gemonteerd; - De gordijnen in de woonkamer zijn ook met afstandsbediening te sluiten; - De woning is rondom voorzien van een camerasysteem; - De woning is aan de achterzijde over de gehele lengte gelegen aan het water; - In 2021 is de begane grond voorzien van vloerverwarming, glad stucwerk en nieuwe afwerking; - Op de woning zijn maar liefst 35 zonnepanelen geïnstalleerd in de afgelopen jaren; - Aan de voorzijde van de woning, is op de oprit een autolader gemonteerd; - In de tuin is er op het terras een buitendouche; - Terras is voorzien van twee niveaus; Bij een rondleiding laten we u alles graag uitgebreid zien en nemen we daar ook de tijd voor. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars verstrekken wij u graag.