Sold

Oude Doelenkade 511621 BH Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 01

€ 975,000 k.k.
Map
  • 179 m²
  • 472 m²
  • 2
  • B

Sales history

Listed since
May 2, 2025
Date of sale
May 20, 2025
Term
2 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wauw! Wat een woning. Dit prachtig gelegen huis aan de Binnenhaven van Hoorn heeft écht alles voor een comfortabel en ruim stadsleven. Of je nu een jong stel bent dat de bruisende stad wil omarmen, een gezin met kinderen dat houdt van ruimte én gezelligheid, of juist een gezin met oudere kinderen dat wel houdt van de stedelijke sfeer: hier vind je jullie droomhuis. Een royale binnenstad woning met talloze mogelijkheden, een zonnige loggia met een fantastisch uitzicht en een garage en berging aansluitend op de achtertuin. Gooi daar een toplocatie bovenop en je weet: dit wil je niet missen! HOOGTEPUNTEN VAN DIT UNIEKE HUIS: Toplocatie: Gelegen aan de Binnenhaven van Hoorn, aan de rand van de bruisende binnenstad en met al het moois van Hoorn binnen handbereik. Ruimte in overvloed: Deze binnenstad woning biedt meerdere verdiepingen met royale woon-, leef- en slaapruimtes. Zonovergoten loggia: De prachtige loggia op het zuiden geeft je dagelijks dat gevoel van vakantie, met uitzicht op de historische haven. Talloze mogelijkheden: Of je nu meer slaapkamers wilt realiseren, een eigen thuiskantoor wilt inrichten of gewoon ultiem wilt genieten van het huidige comfort – dit huis kan het allemaal. Garage en berging: Een luxe extra in de binnenstad! Parkeren en opbergen is hier geen enkel probleem dankzij de ruime garage en handige berging aansluitend op de achtertuin. HISTORIE EN GEMAK OP EEN ICONISCHE LOCATIE Stel je voor: wakker worden in het kloppend hart van Hoorn, omringd door historische charme en toch helemaal thuis in modern comfort. Dit heerlijke huis bevindt zich aan de Binnenhaven: dát sfeervolle stukje van de stad waar je de geschiedenis kunt proeven. Het levendige stadsleven ligt bijna aan je voeten. Even op je gemak een terrasje pakken, een snelle boodschap doen bij de lokale winkels of genieten van alles wat deze mooie stad te bieden heeft? Het kan hier allemaal. Bij binnenkomst begint de ontdekkingstocht. Vanuit de centrale hal, met toilet en trapopgang, loop je door naar de familiekamer. Licht, ruim en met een geweldig uitzicht op de oude binnenhaven vanaf de aangrenzende loggia. Bij mooi weer zet je hier de deuren open en stroomt de frisse buitenlucht je woonruimte binnen. De loggia – perfect gelegen op het zuiden – wordt vast en zeker jouw favoriete plek voor koffie in de ochtendzon of avonden met een goed glas wijn. Aansluitend de gezellige eetkamer en woonkeuken op tuinniveau. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop ruimte om uitgebreid te kokkerellen. Denk je eens in: een lange tafel, dampende pannen en goed gezelschap – hier komen herinneringen tot leven. Vanuit deze ruimte loop je zo de achtertuin in, waar je toegang hebt tot de handige berging én je eigen garage. Parkeren in de binnenstad? Hier sta je altijd droog én veilig. De eerste verdieping heeft nóg meer te bieden: een royale woonkamer met een sfeervolle open haard. Kun je het al voor je zien? Je vlijt je neer in een zachte fauteuil, het haardvuur knispert, en door de ramen kijk je uit over de haven en de historische gebouwen. Het is genieten in optima forma. Op deze verdieping vind je ook nog een eetgedeelte met een tweede keukenruimte. De bovenste verdieping is volledig ingericht voor het slaapgedeelte. Momenteel zijn hier twee grote slaapkamers, maar van één van deze kamers maak je in een handomdraai weer twee aparte ruimtes. Ideaal dus voor gezinnen met behoefte aan flexibiliteit. Ook is op deze verdieping een handige bergkast en een luxe badkamer. Hier ben je voorzien van alle comfort: een heerlijk ligbad om te ontspannen na een drukke dag, een inloopdouche en een fashionable wastafelmeubel. Dit huis biedt talloze mogelijkheden om naar jouw smaak te leven, maar de basis is al perfect. Ruimte, licht, sfeer en een locatie waar je altijd van hebt gedroomd – dat is wat je hier vindt. VERDER UITGELICHT Deze woning onderscheidt zich op meerdere vlakken. Niet alleen de locatie is top (de Binnenhaven is écht iconisch), maar ook qua indeling en plussen scoort dit huis hoog. Hier zijn nog enkele extra’s die opvallen: Loggia met uitzicht: Hier geniet je het hele jaar door van een prachtig uitzicht, rechtstreeks op de karakteristieke haven van Hoorn. Ruimte voor groei: Met verschillende royale leefruimtes en de optie om slaapkamers toe te voegen, kun je hier écht vooruit. Comfort en sfeer: Van een knisperende open haard tot moderne badkamer – alles wat jouw leven aangenaam maakt, is aanwezig. Parkeren en opslag: Het gemak van een eigen garage en berging maakt het stadsleven hier nét wat relaxter.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 975,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,447
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
179 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
28 m²
Plot size
472 m²
Volume in cubic meters
633 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

HOORN A 5358
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership
HOORN A 5638
Cadastral map
Area
302 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront, in centre and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
68 m² (9.41 metre deep and 7.19 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property, public parking and resident's parking permits

Popularity

4,934x

Viewed

34x

Saved

2-5-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad - Buurt 10 01

Hoorn (NH)
Residents
2,365
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 5,561

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.