Pieter Florisstraat 261623 RT Hoorn (NH)Venelaankwartier - Buurt 11 02

Wat een leuke stek! Deze knusse stadswoning ligt in het zeer geliefde Venenlaankwartier. De locatie is ideaal: je woont in een gezellig en rustig buurtje, terwijl je op loopafstand bent van de historische binnenstad van Hoorn. Ook het Julianapark, het Markermeer en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Kortom, een fantastische woonlocatie! De woning beschikt over een knusse woonkamer en suite met houtkachel en eetgedeelte, een aanbouw waarin de keuken en badkamer zijn gerealiseerd, een riante slaapkamer met dakkapel en een achtertuin met vlonder aan het water. Sta jij te springen om van dit ontzettend leuke huis jouw thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling Begane grond: je komt binnen in de entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de straatzijde bevindt zich de knusse woonkamer met houtkachel en vernieuwde raampartijen met HR++ glas, die zorgen voor een solide basis. Vanuit de woonkamer bereik je de eethoek en de eenvoudige keuken en badkamer. Via de keuken heb je toegang tot de privacyvolle achtertuin. Eerste verdieping: hier tref je één grote open ruimte met dakkapel en vliering. Je hebt de mogelijkheid om hier twee (slaap)kamers te realiseren. Tuin: de knusse stadstuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via een praktisch achterom. Daarnaast beschik je over een vlonder aan de sloot. Bijzonderheden: - Aanbouw aan de achterzijde; - Je kunt de woning naar eigen smaak moderniseren; - De gehele woning is voorzien van dubbel glas, met uitzondering van één dakraam boven; - Voldoende opbergruimte; - Privacyvolle achtertuin; - Goede locatie in het Venenlaankwartier; - Kindvriendelijke buurt; - Op loopafstand van het centrum van Hoorn en het Julianapark; - Energielabel E. Vraagprijs: € 325.000,- kosten koper Oplevering in overleg, doch kan spoedig Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen!