Robert Stolzhof 2031628 XA Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05

WELKOM THUIS: RUIM OPGEZET, MODERN EN RUSTIG WONEN Instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke straat met park direct aan de achterzijde. Een hartelijk welkom in deze verrassend ruime en goed onderhouden woning aan het Robert Stolzhof 203 in Hoorn. Deze fijne gezinswoning combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking. * Ruimte, rust en comfort * Wanden zijn gespoten/gestuukt * Grote raampartijen * Alle ramen HR+++ * Prachtige vernieuwde luxe badkamer * 4 slaap-/werkkamers (héél ruim) * Grote, bevloerde bergzolder * Een zeer royale masterbedroom verdeeld over de gehele breedte. * Zonnepanelen aan beide zijden van de woning * Thuisbatterij voor optimale hernieuwbare energie * Energielabel A * Twee airco units (In woonkeuken en master-bedroom.) * Handige garage met praktische opslagmogelijkheden waar je alles zult vinden voor tuin en doe-het-zelf * Meterkast 1 jaar oud. geheel vernieuwd volgens de laatste voorschriften, voorbereid voor eventuele noodstroom * Zeer ruime achtertuin met beton schutting rondom en direct uitzicht op park (Geen achterburen) * Twee openslaande deuren naar de tuin. Af te sluiten schuttingdeur naar de achterzijde en het park. INDELING Hier, in dit moderne en royale gezinshuis, wordt thuis zijn een echte beleving. Bij binnenkomst via de overdekte entree voel je direct de warme en huiselijke sfeer. De ruime lange gang biedt ruime opbergmogelijkheden (kast-in-een-kast) onder de trap en een luxe toiletruimte. Door naar de grote leefruimte aan de achterzijde, waar de zon door de ramen naar binnen stroomt en de kamer baadt in natuurlijk licht. De straatgerichte woonkeuken is een plek waar je heerlijk kunt ontspannen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en met een knus zitgedeelte is dit dé plek waar culinaire creativiteit en gezellig samenzijn naadloos samenkomen. Dankzij de grote, vernieuwde raampartijen tot aan de grond geniet je van veel lichtinval en een prettig uitzicht op de rustige straat. Genieten! Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang biedt tot een praktische berging/opbergkast (kast-in-een-kast), de badkamer en de 3 ruime slaapkamers. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een hangcloset, wastafelmeubel, luxe douche en vloerverwarming. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en één zeer royale masterbedroom verdeeld over de gehele breedte van de woning. Dan is er nog de grote verrassing op de tweede verdieping: de ruime zolder, te bereiken middels een vaste trap. Deze vierde kamer kan dienen als slaapkamer, gastenverblijf, speelkamer, hobbyruimte of werkruimte. Overloop met Intergas en Brink ELAN, Itho/Daalderop afzuiging, aansluitingen voor wasmachine en droger en het PV-kastje voor de zonnepanelen volgens de laatste NEN1010 voorschriften. Via een vlieringtrap bereik je zelfs nóg een extra zolderruimte voor overige spullen. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoorn (doodlopende straat, dus geen doorgaand verkeer), direct aan een groot park. Heerlijk voor een wandeling. De rustige en veilige straat is de perfecte plek voor kinderen om te spelen. Met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u scholen, sportverenigingen, speeltuinen en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het NS-station van Hoorn en uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Enkhuizen of Den Oever zijn snel te bereiken, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor forenzen. Ook het gezellige historische centrum van Hoorn ligt op korte fietsafstand. Hier vindt je een breed aanbod aan horeca, winkels, terrassen en culturele voorzieningen. Daarnaast liggen de haven en het IJsselmeer binnen handbereik, waardoor je volop kunt genieten van alles wat deze sfeervolle stad te bieden heeft. ENERGIE OPGEWEKT? KOM KIJKEN! Zie je jezelf en je gezin al helemaal wonen in dit heerlijke huis? Pak dan snel die kans! Een woning als deze is binnen no-time verkocht en we weten zeker dat je hier niet teleurgesteld zult zijn. Plan vandaag nog je bezichtiging via onze website en ervaar zelf hoe dit huis jouw toekomstige thuis zal worden.