Robert Stolzhof 2101628 XA Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05

Deze sfeervolle hoekwoning met moderne keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers, grote dakkapel en uitgebouwde garage is echt een fijn thuis. Zowel binnen als buiten ademt het warmte en gezelligheid. Buiten kun je genieten van een heerlijke tuin op het zuiden met een royale overkapping. Is het je nieuwe droomwoning? Plan snel een bezichtiging. In Huis Makelaardij heet je van harte welkom voor een persoonlijke rondleiding! INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, inbouwkast en modern toilet met hangcloset. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en een houtkachel die zorgt voor een warme sfeer. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De open keuken is uitgerust met een composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelvriescombinatie. Ook vanuit de keuken kun je via een deur naar de tuin. Naast de woonkamer is een tussenhal, waar de trapopgang is en toegang tot de garage. De garage is uitgebouwd (totaal 28 m²!), volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, een betonnen vloer, elektrisch bedienbare overheaddeur en een loopdeur naar de tuin – ideaal voor hobby’s, opslag of als werkruimte. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn in 2025 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, horren en een plissé raambekleding. Alle kamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, gestuukte wanden en plafonds en inbouwkasten. De master bedroom aan de achterzijde heeft knieschotten, inbouwspots met tevens inbouwspots in de dakkapel, de dakkapel is volledig vernieuwd en is voorzien van kunststof bekleding. De badkamer (2023) is luxe uitgevoerd in een hotelchique-stijl met een inloopdouche, wastafelmeubel met natuurstenen waskom, Villeroy & Boch hangcloset, grote wandtegels, gestuukt plafond met inbouwspots en een handdoekradiator. Ook hier zorgt de dakkapel voor extra ruimte en licht. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping tref je de voorzolder en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder vind je de cv-ketel (Bosch 2006), de mechanische ventilatie-unit (3 jaar oud) en aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer beschikt over een inbouwkast en veel daglicht. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. BUITEN De zonnige achtertuin op het zuiden is bestraat met sierklinkers en heeft een robuuste houten overkapping met stenen tuinhaard/BBQ, dimbare inbouwspots voor gezellige diners met vrienden en familie. De overkapping heeft 2 elektrisch bedienbare screens om de ruimte af te sluiten en er is een achterom naar de straat. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm voor de warme dagen. LIGGING De woning ligt in de populaire wijk Kersenboogerd, een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speeltuinen, winkelcentrum, sportverenigingen en openbaar vervoer (NS-station Hoorn Kersenboogerd) zijn dichtbij. De gezellige binnenstad van Hoorn en uitvalswegen richting Amsterdam en Enkhuizen zijn snel te bereiken. KORTOM Een sfeervolle, uitstekend onderhouden hoekwoning met garage, strakke afwerking en zonnige tuin – hier kun je zó intrekken en jarenlang met plezier wonen!