Tjalk 71625 EA Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 06

Sfeervolle woning met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, moderne keuken en een tuin op het zuidwesten! Thuis begint op de Tjalk 7 in Hoorn. Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige straat met alle voorzieningen op korte afstand. Binnen geniet u van een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer en een ruime zolderverdieping. Aan de voorzijde vindt u een praktische garage en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Nog een pluspunt is de zonnige achtertuin, die gelegen is op het zuidwesten. Wonen in een fijne woonomgeving doet u hier! Rustig gelegen en voorzieningen zoals winkelcentrum “De Huesmolen” en scholen liggen op loopafstand. De binnenstad van Hoorn is binnen 10 fietsminuten te bereiken, waar u kunt genieten van diverse horecagelegenheden, winkels, musea en het nieuwe stadsstrand! Met 5 minuten rijdt u op de snelweg A7, waardoor steden zoals Amsterdam makkelijk en snel te bereiken zijn. Begane grond Deze woning kent een praktische, maar bovenal prettige indeling. Via de voordeur betreedt u deze verzorgde woning en komt u terecht in de hal. Hier is de meterkast aanwezig en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de garage en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer nodigt uit tot ontspanning en biedt de ideale setting voor gezelligheid. De sfeervolle laminaatvloer is doorgetrokken naar de keuken en zorgt hier voor een mooi geheel. Onder de trap bevindt zich een praktische kast die extra opbergruimte biedt. Aan de achterzijde zorgt een grote pui voor veel lichtinval en een directe toegang tot de tuin. Op een zomerse dag laat u zo heerlijk het frisse briesje de kamer koelen! Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. En wat voor een! Deze moderne keuken beschikt over meer dan genoeg kast- en werkruimte, veel lichtinval en is uitgevoerd met een inductiekookplaat, combimagnetron-oven, vaatwasmachine, koelkast en een spoelbak. Daarnaast is er ruimte voor een grote eettafel met stoelen waar uw gasten maar al te graag plaatsnemen om een hapje mee te eten. Garage De inpandig te bereiken garage is een echte bonus: voorzien van elektra, een elektrische garagedeur en verlichting. Ook vindt u hier de wasmachineaansluiting en plaats voor de droger. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle kamers hebben gestuukte wanden, een gestuukt plafond en een sfeervolle laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam met zonverduistering. Badkamer De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, wandcloset, wastafel en een designradiator. Het raam zorgt niet alleen voor daglicht, maar ook voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Heeft u behoefte aan extra opbergruimte? Geen probleem! Een vaste trap leidt u naar de 2e verdieping. Hier kunt u alles kwijt wat u niet dagelijks nodig heeft. Ook biedt deze verdieping u de mogelijkheid om een thuiswerkplek of vierde slaapkamer te realiseren. Tuin In de achtertuin is het goed vertoeven met de zon vanaf het middaguur tot aan de zonsondergang. De tuin is namelijk gelegen op het zuidwesten en biedt een fijne combinatie van rust, zon en een prettige buitenbeleving. Er is een handige berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Elektrische installatie Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Intergas HRE 2022 in eigendom. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Sfeervolle eengezinswoning met garage - Parkeren op eigen terrein - Moderne keuken - Cv-ketel 2022 - Drie slaapkamers en een complete badkamer - Extra slaapkamer of thuiswerkplek mogelijk - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energielabel C - Op loopafstand van Winkelcentrum De Huesmolen - Binnen 10 fietsminuten in het centrum van Hoorn - Nabij de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!