Veranda 741628 JX Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 00

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning die je nog helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze ruime 2-onder-1-kapwoning aan De Veranda 74 precies wat je zoekt. Omgeving Welkom aan De Veranda 74. Een goed onderhouden en ruime 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit met plek voor 2 auto’s, garage, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Kersenboogerd-Zuid, biedt deze woning een ideale combinatie van wooncomfort, ruimte en een fijne ligging. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, sportvoorzieningen, parken en het NS-station Hoorn Kersenboogerd. Binnen enkele minuten ben je op de Provincialeweg richting de A7 waar je in een half uur in Amsterdam bent. Indeling Bij aankomst valt direct de brede oprit en nette uitstraling van de woning op. Via de zijentree kom je binnen in een ruime hal met toilet, trapkast en trapopgang. De lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over grote raampartijen en een gezellige zithoek. Er ligt een nette houten vloer in de woonkamer en in de keuken een mooie plavuizen vloer. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen 3) ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige derde slaapkamer of eventueel ruimte voor een werkplek of hobbyruimte. Ook is hier de heteluchtverwarming en geiser aanwezig. Door het plaatsen van een dakkapel, kan je de ruimte aanzienlijk vergroten. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele ochtend en middag kunt genieten van de zon. De tuin biedt veel privacy. Of je nu houdt van loungen, tuinieren of buiten eten met vrienden, het kan allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden Bijzonderheden: -vraagprijs € 425.000 k.k. -woonoppervlakte 99m2 en inhoud 421m3 volgens NEN2580 meting -bouwjaar 1991 -heteluchtverwarming -energielabel B -tripple en dubbele beglazing -3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4) -vloerisolatie -eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s en garage -fraaie tuin -de woning wordt opgeleverd met een niet-zelfbewoningsclausule