De Schans 74223 NR HoornaarHoornaar-Dorp

Op zoek naar een fijne woning met ruimte, licht en de mogelijkheid om het helemaal eigen te maken? Dan is deze eindwoning in het hart van Hoornaar absoluut het bekijken waard. Dankzij de uitbouw op de begane grond zijn de keuken, het toilet en de bijkeuken ruim opgezet en beschikt de woning over een heerlijk zonnige woonkamer met grote ramen rondom en openslaande tuindeuren naar de tuin. De woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. hal en bijkeuken) en daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen en diverse kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Achter de woning bevinden zich bovendien een parkeerpleintje en een speeltuin. Een fijne, rustige ligging! Hoewel de afwerking op onderdelen gemoderniseerd kan worden, biedt deze woning een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak in te richten. Met winkels, school, sportvoorzieningen en het medisch centrum op korte afstand woon je hier heerlijk rustig, maar toch centraal. Kortom: een fijne gezinswoning met ruimte én potentie! GLOBALE INDELING Deze leuke eindwoning beschikt over een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen: Op de begane grond treffen we bij binnenkomst in de hal de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer zorgt dankzij de grote ramen rondom en de openslaande tuindeuren voor lekker veel daglicht. Via de openslaande deuren loop je bovendien zo de achtertuin in. De keuken is gesitueerd in de aanbouw en voorzien van een rechtopgestelde keukenunit voorzien van inbouwapparatuur. Verder achterin de aanbouw is er nog een toiletruimte en een praktische bijkeuken met o.a. de wasmachine-aansluiting en een tweede deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde kan (indien gewenst) gesplitst worden in twee aparte kamers. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over vaste kastruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad, een wastafel en een designradiator. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de aanwezige dakkapel mét nokverhoging. Hierdoor is een fijne zolderkamer ontstaan die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, waar tevens de cv-ketel (2023) netjes is weggewerkt. BUITEN Aan de achterzijde ligt de zonnige tuin, gelegen op het westen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en volledig betegeld. In de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra aansluiting en een kleine vliering. Ideaal voor het opslaan van tuinspullen en het stallen van de fiets. Praktisch voor de warme zomermaanden: alle kozijnen op de 1e verdieping (van de slaapkamers en de badkamer) + het kozijn van de openslaande tuindeuren zijn voorzien van een handbedienbaar rolluik. Achter het huizenblok ligt een parkeerpleintje en op korte afstand ligt een leuke speeltuin. Zo kunnen de kinderen gemakkelijk (en veilig) zelf naar de speeltuin toe. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is het dorpscentrum van Hoornaar met onder andere het winkelcentrum, de brede school, het sportcomplex en het medisch centrum verrassend dichtbij.