Hoefstraat 496085 DT HornKern Horn

Zoek jij een moderne 2-onder-1-kap woning, in een fijne jonge woonwijk, op een mooie locatie aan de rand van Horn? En liefst ook nog eentje waar je zo in kunt trekken? Dat komt goed uit, dan is dit nette woonhuis aan Hoefstraat 49 echt iets voor jou! Deze keurig onderhouden en halfvrijstaande woning is gebouwd omstreeks 2005 en heeft dus al een uitstekend isolatieniveau, met dak-, muur- en vloerisolatie en kozijnen met HR++ beglazing. Verder heeft dit huis 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een mooie tuin. Wat wil je nog meer? De belangrijkste kenmerken: • 2-onder-1-kap woning • Instapklaar niveau van afwerking • Goede ligging in een fijne woonwijk in Horn • 8 Zonnepanelen uit 2024 • Dak-, muur- en vloerisolatie • Moderne keuken • Hybride CV ketel met warmtepomp uit 2024 • Kozijnen met HR++ glas • Nette badkamer • 3 Slaapkamers • Bouwjaar 2005 • Heerlijke tuin met mooie terrasoverkapping De indeling is als volgt: Begane grond Via de entreehal, waar tevens het gastentoilet met fonteintje en de meterkast zijn gelegen, kom je in de woonkamer. Deze woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de tuin. De woonkamer beschikt over een mooie laminaatvloer en aan de voorkant van het huis ligt de keuken. Deze nette keuken, in hoekopstelling en met een antraciet kleur, beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tenslotte is de voormalige garage inpandig te bereiken. Deze garage is verbouwd tot extra woonkamer / leefruimte en heeft een schuifpui naar de tuin. Momenteel is deze ruimte als TV kamer in gebruik, maar deze kan tevens prima als kantoor aan huis, hobbyruimte, speelkamer voor de kinderen of zelfs als extra slaapkamer fungeren. Eerste verdieping Via de overloop op de 1e verdieping zijn de badkamer en 3 (slaap)kamers bereikbaar. Alle 3 deze kamers hebben een keurig niveau van afwerking en zij beschikken over kozijnen met HR++ beglazing. Verder hebben de slaapkamers, net als de begane grond, keurige laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer bestaat uit een douchecabine, 2e toilet, een wastafel en de aansluitpunten voor het witgoed. Tenslotte ligt op deze verdieping nog een bergkast, waar de hybride CV combiketel met warmtepomp is geplaatst (eigendom, 2024). Tuin De achtertuin van dit fijne woonhuis is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon van kunstgras, een groot terras met terrasoverkapping en beplanting. De tuin is geheel omheind en gunstig gelegen op het Zuiden. Aan de voorzijde heeft dit fijne woonhuis tenslotte nog een eigen oprit. Heb jij interesse in dit mooie woonhuis? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!