Kranestraat 3-B5961 GW HorstNieuwstraat

Comfortabel wonen op een rustige plek, met het levendige centrum van Horst letterlijk binnen handbereik. Dit goed ingedeelde appartement biedt circa 83 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een royaal leefgedeelte en een balkon van circa 8 m². De woning bevindt zich in een in 2000 gebouwd appartementencomplex en beschikt over onder meer een lift, een eigen berging van 7 m² en een eigen aangewezen parkeerplaats op afgesloten terrein. Dankzij de praktische indeling, het gelijkvloerse woonprogramma en energielabel B is dit een aantrekkelijk appartement voor uiteenlopende doelgroepen. De Kranestraat ligt op een rustige locatie in het centrum van Horst. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere centrumvoorzieningen bevinden zich daardoor op korte afstand. Tegelijkertijd biedt de ligging een prettige woonomgeving met goede parkeermogelijkheden, zowel openbaar als op eigen en afgesloten terrein. Ook de bereikbaarheid richting omliggende plaatsen en uitvalswegen is gunstig. Indeling Via de verzorgde centrale entree betreedt u het appartementencomplex. Hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn de verdiepingen bereikbaar met zowel de lift als het trappenhuis. Ook de inpandige berging en de parkeerplaats op het afgesloten terrein dragen bij aan het dagelijkse wooncomfort. Vervolgens bereikt u via de galerij de entree van het appartement. De entree van het appartement geeft toegang tot de ruime hal, die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. Vanuit de hal zijn onder andere het separate toilet, de badkamer, beide slaapkamers en het leefgedeelte bereikbaar. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename en lichte leefruimte. Door de brede raampartijen is er prettig daglicht aanwezig en is er volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De open keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, koelkast en combi-oven. Aansluitend bevindt zich het balkon, een fijne buitenruimte waar u beschut van de buitenlucht kunt genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in augustus 2021 aangepast en ingericht met een drempelloze inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. De uitvoering is bovendien rolstoelvriendelijk. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Verder zijn een cv-installatie en mechanische ventilatie aanwezig. De Nefit-combiketel dateert uit 2016, is eigendom en is jaarlijks onderhouden. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van isolerende dubbele beglazing. In mei 2026 zijn alle buitenkozijnen opnieuw geschilderd. Bijzonderheden - Circa 83 m² woonoppervlakte, vier kamers en twee slaapkamers. - Balkon van circa 8 m², eigen berging en parkeerplaats op afgesloten terrein. - Badkamer aangepast in 2021 en voorzien van een drempelloze inloopdouche. - Energielabel B, hardhouten kozijnen met isolerende dubbele beglazing en een cv-ketel uit 2016. - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 123,-; het complex beschikt over een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan.