Muldershof 165961 TJ HorstHorst-Centrum

Bent u op zoek naar een betaalbare maisonnette met balkon, eigen berging en een centrale ligging? Dan is Muldershof 16 zeker een bezichtiging waard. Deze maisonnette, gelegen op de 2e (en 3e + 4e) verdieping van het complex, beschikt over een woonoppervlakte van circa 70 m² en biedt een praktische indeling met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse voorzieningen, het balkon en de extra bergruimte is dit een uitstekende kans voor starters, alleenstaanden of stellen. Appartement Via de buitentrap bereikt u de galerij die toegang biedt tot het appartement. Via de entree van de woning komt u in de hal met meterkast, toilet en trap. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van circa 5 m², waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De dichte keuken aan de voorzijde beschikt over een eenvoudige opstelling met voldoende werk- en bergruimte, zonder inbouwapparatuur en biedt diverse mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren. Via de trap in de hal bereikt u de verdieping met een overloop naar 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is verouderd maar functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar met een oppervlakte van circa 8 m², ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige huishoudelijke zaken. Berging Bij de woning behoort een eigen externe berging van circa 4 m². Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden -Woonoppervlakte van circa 70 m² -Bouwjaar 1985 -Energielabel C -Voorzien van dak- en muurisolatie -Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing -Centrale verwarming middels eigen cv-ketel -Ideaal voor starters, alleenstaanden en stellen De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 116,84 voor het appartement en € 6,68 voor de berging. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.