Afhangweg 8-F5961 EA HorstDe Afhang

Modern, instapklaar en verrassend ruim wonen met eigen oprit en garage. Deze jonge hoekwoning uit 2016 biedt een comfortabele woonruimte van circa 87 m², aangevuld met een volledig geïsoleerde garage en praktische zolderverdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond en een fraaie achtertuin met overkapping. Dankzij energielabel A en de uitstekende staat van onderhoud is dit een ideale woning voor wie direct wil genieten zonder te hoeven verbouwen. De Afhangweg is een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk van Horst. De ligging is prettig centraal: scholen, supermarkten en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen richting Venray, Venlo en de A73 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. De wijk zelf kenmerkt zich door recente bebouwing, brede trottoirs en een gemoedelijke sfeer. Indeling van de woning Begane grond Via de oprit aan de zijkant van de woning bereikt u de voordeur hier komt u binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte. Deze is half hoog betegeld, heeft een vrij hangend closet met fonteintje en is voorzien van een draai/kiepraam. In de hal zijn de meterkast, trap naar de eerste verdieping en bereik je de lichte woonkamer met zicht op de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een loopdeur en zijn twee royale, tot aan de vloer doorlopende ramen geplaatst, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke wijze in elkaar overgaan. De open leefruimte is tuingericht, biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eetgedeelte en heeft een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse apparatuur waaronder; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven van het merk Etna. Tevens heeft de keuken een prettig werkblad en voldoende opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen drie slaapkamers (allen voorzien van een laminaatvloer), elk met een eigen functie en uitstraling. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingmeubilair en heeft een rustige, neutrale afwerking. Tevens is de hoofdslaapkamer voorzien van een vliegen hor. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of hobbyruimte, terwijl de derde kamer zich uitstekend leent als thuiswerkplek, logeerkamer of walk-in-closet. De badkamer is modern uitgevoerd en straalt een frisse, tijdloze sfeer uit. Hier beschikt u over een ruim wastafelmeubel met veel opbergruimte, een spiegel voorzien van LED verlichting, een wandcloset, een comfortabele inloopdouche en een designradiator. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort, vooral op koude dagen. De combinatie van witte wandtegels en donkere vloertegels geeft de ruimte een eigentijdse en luxe uitstraling. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een royale zolderkamer. Deze ruimte kan dienen als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Op deze etage bevindt zich tevens extra bergruimte in de vorm van een kast hier bevindt zich de cv-ketel (Intergas bouwjaar 2016). De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer (licht eiken). Tuin De achtertuin meet circa 77 m² en is gelegen op het noorden. Dankzij de royale diepte profiteert u de hele dag door van zowel zon- als schaduwplekken. De tuin is met zorg aangelegd en combineert groen, grind en tegelpaden tot een onderhoudsvriendelijk maar sfeervol geheel. Centraal in de tuin ligt een stijlvol ingericht zitgedeelte met een vuurplaats, omringd door borders met diverse beplanting en een speels aangelegd looppad. Achterin staat een ruime houten overkapping (voorzien van elektra en spots) met een strak afgewerkte loungehoek en ingebouwde verlichting – een ideale plek om het hele jaar door beschut te genieten. Naast de zithoek is er een buitenkeuken gecreëerd, wat de overkapping multifunctioneel maakt. De tuin biedt daarnaast een achterom, waardoor fietsen, afvalcontainers of tuinmaterialen eenvoudig bereikbaar zijn zonder door de woning te hoeven gaan. Tevens zijn er een buitenkraan en extra buitenstopcontacten aanwezig. Vanuit het aangelegde terras is er toegang tot de aangebouwde, volledig geïsoleerde garage. De garage beschikt over elektra en een elektrische deur en valt onder de overige inpandige ruimte (circa 35 m²). Vijf highlights van deze woning: - Strakke afwerking, energielabel A, vloerverwarming beneden en volledig geïsoleerde garage; - Woonoppervlak van ca. 87 m² + grote zolderkamer + geïsoleerde garage (ca. 35 m²) en drie volwaardige slaapkamers; doormiddel van het plaatsen van een groter raam of dakkapel worden de m2 van de zolder (20 m2) direct meegenomen in de waarde; - Grote raampartijen tot aan de vloer, directe toegang tot de achtertuin en een moderne open keuken met complete apparatuur; - Met overkapping, achterom en volop zon- én schaduwplekken; - Rustige straat, voorzieningen op korte afstand en snelle verbinding naar Venlo, Venray en de A73;