Deken Creemersstraat 685961 JP HorstDe Risselt

Wat dacht u van deze ”torenwoning” in Horst... Ideaal als u een zeer ruim opgezette gezinswoning zoekt. U treft er veel extra ruimte voor een thuiswerkplek of speelhoek in het deel van de toren op de eerste verdieping. U kijkt uit over een groene omgeving. In de torenkamer op de 2e verdieping treft u de extra zit- en slaapkamer… ideaal voor semi-zelfstandig wonen. Kortom een zeer goed onderhouden en gemoderniseerd woonhuis dat heel ruim is opgezet op een kindvriendelijke woonlocatie in Horst! Indeling HALF-VRIJSTAANDE TORENWONING MET GARAGE EN TUIN Deze karaktervolle woning met de toren als landmark is gelegen aan de Deken Creemersstraat 68 te Horst. Deze woning is in 1996 gebouwd met een knipoog naar het kasteel ter Horst. In de afgelopen jaren is deze woning op diverse delen aangepast tot een opvallend ruim,- én luxe te beleven woonhuis op een perceel van 264 m2. De achtertuin is gelegen op het Oosten… genieten van de vroege zon! Kadastraal bekend: Gemeente Horst sectie B nummer 7868 groot 264 m2. Deze woning met ruime voortuin, oprit en achtertuin is gelegen in de Risselt; een fijne én rustige woonomgeving in Horst. U woont op enkele minuten lopen van het centrum van Horst met mooie pleinen, diverse winkels en horeca. De A73 is in enkele minuten te bereiken. Station Horst-Sevenum is 10 minuten fietsen. Het basisonderwijs is op loopafstand gelegen en het voortgezet onderwijs en overige voorzieningen zijn in Horst in voldoende mate aanwezig. In de omgeving zijn diverse sportvoorzieningen en jeugdclubs actief. Het wonen én leven is er aangenaam. Aan de Noord - Oostelijke zijde loopt u zo naar de Kasteelse bossen met strandbad, horeca en bossen. U kunt er heerlijk wandelen en genieten van de natuur! Constructie en materialen • bouwjaar : 1996 • begane grond vloer : betonvloer • 1e verdiepingsvloer : betonvloer • 2e verdiepingsvloer : betonvloer • wanden : buiten spouwblad; baksteen : binnen spouwblad; baksteen • dak : zadeldak, stalen spanten en houten gordingen. Het dak is beschoten met geïsoleerde plaat en met pannen gedekt. • kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van thermopane glaswerk. De binnen kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van deels paneeldeuren. • isolatie : thermopane glaswerk, spouwmuurisolatie, dakisolatie • inhoud : woonhuis met aanbouw; 628 m3 • woonoppervlakte : 172 m2, externe buitenruimte 16.3 m2 • cv-installatie : Vaillant HR-combi ketel (2023), verwarming middels vloerverwarming en radiatoren. • zonnepanelen : 12 stuks • energielabel : B, geldig tot 7 maart 2036 (met een kleine aanpassing te upgraden naar energielabel A) Indeling begane grond woonkamer (47 m2) Het betreft een ruime woonkamer in L-vorm welke verdeeld is in een eetgedeelte en een zitgedeelte. Het is een leuke plek als zithoek met fijne lichtinval. De Noorse Leistenen vloer is op de gehele begane grond (met vloerverwarming) doorlopend gelegd. De toegang tot de hal en keuken is middels een deur met glas in lood. Hierdoor is een open uitstraling ontstaan. keuken (8.8 m2) Deze ruime keuken is ingericht met een inbouwkeuken van kunststof en stenen blad met spoelbak, 5 pits gas kooktoestel met wok brander, afzuigkap, combi-oven-magnetron, combi-stoomoven-oven (2023), koelkast (2026) en vaatwasser (2024). De bijkeuken is aansluitend te bereiken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en het overdekte terras aan de achterzijde. U kunt in deze zeer complete keuken naar hartenlust kokkerellen… een fijne én lichte werkplek met zicht over de achtertuin. bijkeuken (2.8 m2) Deze ruimte is vanuit de keuken bereikbaar. Ideaal voor uw voorraad, extra koelkast en vriezer. overdekt terras (16.5 m2) De aluminium constructie met kunststof plaat is een fijne plek als verlengstuk van het woonhuis. Er is een elektrisch bedienbaar scherm, waardoor het er al snel aangenaam is qua temperatuur. hal (8,5 m2) De hal is eveneens voorzien dezelfde tegelvoer. Hier is de meterkast geplaatst met een schakel- verdeelkast. Tevens bevindt zich hier de garderobe en het toilet. Middels de fraaie hardhouten trap bereikt u de verdieping. De overkapping bij de voordeur zorgt voor een intieme sfeer bij aankomst. toilet (1.2 m2) De toiletruimte is voorzien van een hangend closet. Indeling 1e verdieping overloop (15 m2 ) De overloop met een hele leuke, open werkplek in het gedeelte van de toren met een wijds uitzicht, geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. Tevens is de tweede verdieping bereikbaar via de open houten trap. slaapkamers (11.2 m2, 18 m2, 8 m2,) De ruim opgezette slaapkamers zijn voorzien van een linoleumvloer. badkamer (6.1 m2) De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel met onderkast, douche, ligbad en toilet. Indeling 2e verdieping Overloop/hobbyruimte/slaapkamer (19.8 m2) De toren is ingericht als extra zit- en slaapkamer en geeft middels een trap naar de vide toegang tot de slaapruimte…. Een hele gave plek om semi-zelfstandig te wonen in combinatie met de voorzieningen op de zolder. zolderkamer (16 m2 op 1.50 meter) Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens een RVS keukenblok met opbergkasten. Daglicht via een Velux dakraam. tuin De achtertuin is ingericht met de overkapping en een ruim verhard terras met fraaie borders. Het betreft een tuin met een goede privacy. Toegang via de tuinpoort. U kunt aan de achterzijde op het terras heerlijk én beschut zitten. De garage is ideaal voor hobby en opslag van uw fietsen, tuinmeubels en gereedschap. garage (16,3 m2) Deze ruime garage is toegankelijk vanuit de oprit middels de openslaande houten tuindeuren. Tevens is er een aparte loopdeur vanuit de tuin. Binnen treft u een aanrecht met koud,- en warm water via een boiler. De garage is aan binnenzijde geheel geisoleerd. Algemeen Deze ”torenwoning” is ideaal als u een zeer ruim opgezette gezinswoning zoekt. U treft er veel extra ruimte voor een thuiswerkplek of speelhoek in het deel van de toren op de eerste verdieping. U kijkt uit over een groene omgeving. In de torenkamer op de 2e verdieping treft u de extra zit- en slaapkamer… ideaal voor semi-zelfstandig wonen. Kortom een zeer goed onderhouden en gemoderniseerd woonhuis dat heel ruim is opgezet op een kindvriendelijke woonlocatie in Horst!