Julianastraat 35961 BN HorstMolenveld

Ben je op zoek naar het ideale gezinshuis in een rustige wijk? Deze rijtjeswoning in Horst biedt het allemaal! Hier vind je een knusse woning met voldoende leefruimte en een diepe achtertuin. De woning is instapklaar en verkeert in goede staat van onderhoud. Ideaal voor starters, alleenstaanden, stellen én gezinnen. Maak kennis met deze charmante woning aan de Julianastraat 3 in 5961 BN, Horst, voor een vraagprijs van € 349.000,- k.k. Je vindt deze rijtjeswoning in een rustige wijk in het dorp Horst. Parkeren kan eenvoudig in de buurt dankzij de openbare parkeerfaciliteiten. Winkels, scholen en sportvelden liggen op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg. Bijzonderheden: - Compleet nieuw en geïsoleerd dak (2020/2021) - Moderne badkamer en keuken (2020) - Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2020) - In 2021 uitgebouwd over de volle breedte - Voorzien van 10 zonnepanelen - Energielabel A Begane grond: In de entreehal vind je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de meterkast met vernieuwde groepenkast. Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer, die is voorzien van een prachtige pvc-vloer. De uitbouw aan de achterzijde is in 2021 geplaatst over de volle breedte en voorzien van openslaande tuindeuren, 2 solartubes en inbouwspots. In de aanbouw ligt vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken (2020) in hoekopstelling met moderne apparatuur, zoals een inbouwkoelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. De bijkeuken beschikt over een witgoedaansluiting, bergzoldertje en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer en rolluiken en daarnaast beschikken de twee grootste slaapkamers over een dubbele inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is in 2020 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Zolder: Vaste trap naar tweede verdieping welke in 2023 volledig is omgetoverd tot een ruime slaapkamer met inbouwspots en voldoende opbergruimte. Op de overloop bevindt zich een bergruimte met de opstelling van de cv-combiketel (2012) en een 2e bergruimte met de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: Deze woning beschikt over een achtertuin met een diepte van maar liefst bijna 24 meter. De achtertuin ligt op het westen en biedt volop zon en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras met zonneluifel, gazon, en tuinhuis en er is tevens achterom toegang. De voortuin zorgt voor extra uitstraling van de woning.