Meterikseweg 685961 CX HorstMolenveld

Achter de karakteristieke voorgevel van deze halfvrijstaande woning gaat verrassend veel ruimte verborgen, zowel binnen als buiten. Op de begane grond zijn de L-vormige woonkamer, keuken en badkamer gesitueerd. De badkamer kan worden verplaatst naar de eerste verdieping, waar nu drie slaapkamers zijn. Met het plaatsen van een vaste trap, isoleren en verdere afwerking is de zolder geschikt om een extra slapkamer te realiseren. De verrassend ruime tuin met een berging/hobbyruimte en een eenvoudige schuur maken het huis compleet. De ligging is gunstig, net buiten het centrum en op fietsafstand van de Schadijkse bossen. Horst heeft een uitstekend voorzieningenniveau met winkel, speciaalzaken, restaurants, basis- en middelbaar onderwijs, vele sportverenigingen en een eigen treinstation. Met de trein en auto zijn steden als Venlo en Eindhoven goed bereikbaar. Voor een wandeling in de natuur kun je terecht in de bossen of bij natuurgebied de Mariapeel, dat vrijwel een geheel vormt met het Grauwveen en de Deurnese Peel. Indeling: Begane grond: Via de donkergroene voordeur loop je de hal in, met de trapopgang en een verrassend hoog plafond. Onder de trap is een handige bergkast, die ook als garderobe gebruikt kan worden. De L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 28 m2, met grote ramen aan drie zijden en laminaat op de vloer. Naast het raam aan de achterzijde is een mooie paneeldeur, die toegang geeft tot de keuken. Hier staat een hoekopstelling met een ingebouwde kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. In de huidige situatie is de badkamer op de begane grond. Deze ruimte, met witte wandtegels en grijze vloertegels, is ingedeeld met een douche, toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting. Ook hangt hier de boiler, die in de badkamer en keuken voor warm water zorgt. Verplaats je de badkamer naar boven, dan is de badkamer heel geschikt om te gebruiken als bijkeuken/wasruimte. Eerste verdieping: Deze woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is qua maat geschikt om te transformeren tot badkamer, maar een invulling als kinderkamer of werkkamer is ook mogelijk. De naastgelegen slaapkamer is, net als de hoofdslaapkamer aan de voorzijde, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Zolder: Achter het luik op de overloop is een trap naar de ruime zolder, met een hoge nok en de opstelling van de HR-ketel. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer, of zelfs twee, te realiseren. Tuin: Vanuit de keuken loop je naar een overkapping, van waaruit de tuin te bereiken is. Met lint is de beoogde grens aangegeven, waardoor je kan zien dat dit een tuin van goed formaat is. Dit betekent dat de stenen berging/hobbyruimte bij deze woning hoort, net als de eenvoudige schuur aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Verwarming via een HR-ketel (Nefit, 2011), warm water via een boiler (Tesy); - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolder; - Houten kozijnen (deels hardhout) met enkel glas; - De woning dient naar eigen smaak gemoderniseerd te worden; - Ruime achtertuin met berging/hobbyruimte en een eenvoudige schuur; - De keuze van het notariskantoor is voor de verkoper een essentieel onderdeel van de koopovereenkomst. Verkoper behoudt zich dus het recht voor om de notaris te kiezen. De kosten van de leveringsakte zijn voor rekening van de koper. Disclaimer artist impressies: De getoonde artist impressies zijn bedoeld om een inspirerend beeld te geven van de mogelijkheden die deze woning biedt. Ze zijn met zorg samengesteld om potentiële kopers een indruk te geven van de inrichting en afwerkingsmogelijkheden. Houd er rekening mee dat de impressies ter illustratie zijn en kunnen afwijken van de huidige of toekomstige werkelijkheid. Aan deze beelden kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.