Pr. Beatrixstraat 385961 CN HorstMolenveld

Ruimte, sfeer en volop mogelijkheden komen samen aan de Prinses Beatrixstraat 38 in Horst. Deze verrassend complete woning beschikt over drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met haard, een serre, praktische bijkeuken, ruime zolder en een vrijstaande stenen schuur. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met veel extra gebruiks- en bergruimte. Met een woonoppervlakte van circa 83 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten en kopers die behoefte hebben aan extra opslag- of werkruimte. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De vernieuwde meterkast, de cv-ketel uit 2016 en de ruime hoeveelheid praktische nevenruimte vormen daarbij waardevolle pluspunten. Ligging en omgeving De woning ligt aan de Prinses Beatrixstraat in Horst, in een bestaande woonomgeving met een gevarieerd straatbeeld. Horst beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau met winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen. Ook voor liefhebbers van wandelen en fietsen biedt de groene omgeving van Horst volop mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging binnen Noord-Limburg zijn omliggende plaatsen en belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar. Daarmee combineert deze woning het gemak van wonen nabij voorzieningen met de ruimte en veelzijdigheid van een gezinswoning. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met de vernieuwde meterkast, de trapopgang en de toiletruimte. Het toilet is voorzien van een fonteintje. Hier is nog enkele beglazing aanwezig. De woonkamer heeft een royale lengte en ontvangt daglicht via de ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De laminaatvloer zorgt voor een verzorgde basis, terwijl de functionerende haard een aangenaam en sfeervol middelpunt vormt. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast. Daarnaast is er voldoende werk- en kastruimte aanwezig. De keuken vormt een functionele verbinding tussen de woonkamer en de achtergelegen serre. Achter de keuken ligt de serre, die dankzij meerdere deuren en ramen een prettige verbinding met de buitenruimte vormt. Deze extra kamer kan naar eigen inzicht worden gebruikt als eetruimte, tuinkamer, speelkamer of rustige werkplek. Vanuit de serre is de ruime bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van elektra en biedt plaats aan huishoudelijke apparatuur, extra voorraad en berging. Achter de bijkeuken bevindt zich nog een afzonderlijke bergruimte met een deur naar buiten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en meerdere vaste kasten. De slaapkamers verschillen in formaat en zijn afgewerkt met tapijt of laminaat. De grootste kamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. De overige vertrekken zijn geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel, een tweede toilet en een radiator. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een multifunctionele zolderkamer met dakraam. Deze verdieping kan worden benut als hobbyruimte, thuiswerkplek of aanvullende opslag. Door de schuine dakvlakken zijn bovendien meerdere berggedeelten beschikbaar. Op deze etage staat de Nefit cv-ketel uit 2016 opgesteld. Tuin en bijgebouw De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De diepe opzet van het perceel en de opeenvolging van serre, bijkeuken en berging zorgen voor een praktische verbinding tussen de woning en het buitenterrein. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen schuur van circa 24 m². Deze is voorzien van water en biedt uitstekende mogelijkheden als werkplaats, hobbyruimte, fietsenstalling of royale opslagplaats. De combinatie van tuin en bijgebouw maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk voor kopers die naast woonruimte ook behoefte hebben aan praktische gebruiksmogelijkheden. Kelder Vanuit de woning is de praktische kelder bereikbaar. Deze langgerekte ruimte is uitstekend geschikt voor het bewaren van voorraad, seizoensartikelen en andere spullen die uit het zicht mogen worden opgeborgen. Bijzonderheden: - Verrassend ruime tussenwoning met serre, bijkeuken, kelder en zolderverdieping. - Drie slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer met dakraam. - Sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en haard. - Vrijstaande stenen schuur van circa 24 m², voorzien van water en ruime garage aan de achterzijde van de woning. - Perceel van 194 m² met voor- en achtertuin, grotendeels dubbele beglazing en rolluiken.