Pr. Bernhardstraat 105961 BV HorstMolenveld

Ruimte, comfort én mogelijkheden onder één dak! Welkom bij Prins Bernhardstraat 10 in Horst: een verrassend ruime en keurig afgewerkte woning met een fijne mix van karakter en modern wooncomfort. Deze sfeervolle hoekwoning biedt maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers én een multifunctionele ruimte op de begane grond. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie levensloopbestendig wil wonen. Met een fijne tuin, een royale aanbouw én een moderne afwerking is dit een plek waar je zó in wil trekken. De woning ligt op een fijne locatie aan een rustige straat in Horst. Je woont hier op loopafstand van supermarkten, basisscholen, speeltuintjes en het gezellige centrum. Met de A73 om de hoek ben je bovendien snel onderweg richting Venlo of Venray. En wat te denken van de natuur? Binnen een paar minuten wandel of fiets je de groene omgeving in – ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers. Indeling Begane grond Je komt binnen via de nette entree met antraciete tegelvloer (doorgetrokken over de hele begane grond) en vloerverwarming (excl. toilet). In de hal tref je het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven én de meterkast die keurig is weggewerkt achter kastdeurtjes in de trapopening. Loop je door, dan kom je in de ruime woonkamer. Hier is een praktische thuiswerkplek ingericht en via een deur heb je toegang tot de kelder – ideaal als extra bergruimte of om te gebruiken als wijnkelder. In de kelderkast vind je de Nefit CV-ketel (bouwjaar 2009). De woonkamer is lekker licht door de grote raampartij aan de voorzijde en heeft uitzicht op de verzorgde voortuin. Aan de achterzijde loopt de woonkamer naadloos over in de aanbouw (uit 2015) met sfeervolle inbouwspots, waardoor het geheel een open en ruimtelijk gevoel geeft. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens en Neff, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven én combi-magnetron. De keuken is geplaatst in 2008 en sluit perfect aan bij de eetkamer met zicht op de tuin. In de aanbouw is aan de achterzijde een fijne zithoek gecreëerd met een grote raampartij en een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit hier heb je toegang tot de multifunctionele ruimte – momenteel ingericht als bar, maar ook ideaal als speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Dankzij de twee ramen en daarnaast een groot raam die ook als doorgang kan functioneren komt hier veel daglicht binnen. Aansluitend ligt de tweede badkamer met regendouche, wastafel met spiegelkast, toilet, handdoekenkast en mechanische afzuiging. Hiermee is de woning ook levensloopbestendig in te richten! Tot slot is er een nette berging met inbouwkast en witgoedaansluitingen, bereikbaar vanuit de woning én via een eigen toegangsdeur aan de oprit (voorzien van melkglas voor privacy). Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten) en een moderne badkamer uit 2023. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloop(regen)douche, wastafel met meubel en een toilet. De slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken en afgewerkt met een houtkleurige laminaatvloer. De kozijnen op deze verdieping zijn van aluminium (badkamer uitgezonderd). Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze ruimte is ingericht als extra slaapkamer met een dakraam en vaste opbergkasten aan de zijkanten – perfect voor logés, hobbyruimte of tienerkamer. Ook hier ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Extra handig: een tweede witgoedaansluiting is hier aanwezig. De kozijnen zijn van hout. Kelder Een handige extra! De kelder is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt volop opslagmogelijkheden. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en is circa 96 m² groot. Onder de robuuste houten overkapping is het heerlijk vertoeven – zelfs op koelere avonden. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met elektra, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Via een gezamenlijk pad naast de woning bereik je eenvoudig de achtertuin via een afsluitbare poort. Highlights van deze woning: - Parkeren op eigen oprit - Royale aanbouw geplaatst in 2015 - Badkamer op de eerste verdieping vernieuwd in 2023 - Voorzien van 12 zonnepanelen (2022) - Levensloopbestendig wonen mogelijk Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met InterMakelaars en plan een bezichtiging. Deze woning is met recht instapklaar en biedt ruimte, comfort én toekomstbestendige mogelijkheden!