Pr. Bernhardstraat 295961 BT HorstMolenveld

Aan de Prins Bernhardstraat 29 in Horst ligt deze verrassend ruime en energiezuinige tussenwoning met energielabel A++. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 99 m², aangevuld met maar liefst 43 m² overige inpandige ruimte waaronder een garage, kelder en zolder. Met drie slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuidwesten, zonnepanelen en diverse extra’s zoals airconditioning en rolluiken, is dit een complete woning die zowel starters als doorstromers aanspreekt. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk in Horst, op korte afstand van het centrum. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo en de A73 goed bereikbaar. Een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met voldoende openbare parkeergelegenheid. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (2019), de trapopgang en het toilet (volledig betegeld) en voorzien van een fonteintje. De hal is stijlvol afgewerkt met een moderne tegelvloer en robuuste houten schuifdeuren. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer, die strak en warm tegelijk is ingericht. De combinatie van betonlook wanden, baksteenaccenten en een lichte vloerafwerking zorgt voor een moderne, industriële uitstraling. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht en zijn voorzien van jaloezieën, waarmee privacy en lichtinval eenvoudig te reguleren zijn. Een echte sfeermaker is de pelletkachel, die zorgt voor aangename warmte en extra sfeer. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning (geplaatst in 2022), wat het wooncomfort het hele jaar door verhoogt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een moderne en luxe stijl, met een strak wit front, een warm houten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven (merken: Siemens/Bosch/Elita). De zichtbare bakstenen wand en industriële details geven de keuken een unieke uitstraling. De eetruimte heeft plek voor een royale eettafel, met prettig zicht op de overkapping en de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. Achter de keuken ligt de bijkeuken, die bijzonder praktisch is ingericht met maatwerkkasten, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Tevens is hier plaats voor een grote koelkast en vriezer. Dankzij het dakraam en de verzorgde afwerking is dit een volwaardige en nette ruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de overkapping en de achtergelegen inpandige berging/garage, welke is voorzien van elektra, water en een vliering. Daarnaast is er een kelder aanwezig, ideaal als provisie- of opslagruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een fraai vormgegeven houten trap en biedt plaats aan drie slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een warme vloerafwerking en prettige lichtinval. De grootste slaapkamer beschikt over een rustige uitstraling en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, regendouche, wastafelmeubel met waskom en een toilet. De strakke wand- en vloertegels, in combinatie met warme houten accenten, zorgen voor een tijdloze en verzorgde uitstraling. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Tevens is de eerste verdieping ook voorzien van een airco (geplaatst in 2017). Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze volwaardige verdieping is momenteel ingericht als zolderruimte, maar biedt dankzij de goede afmetingen en indeling volop mogelijkheden voor uiteenlopend gebruik. Denk hierbij aan het realiseren van een extra slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een hobby- of sportruimte. De zichtbare dakconstructie in combinatie met de nette afwerking en het gebruik van lichte materialen zorgen voor een sfeervolle en verzorgde uitstraling. Daarnaast is er aan beide zijden van de verdieping praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. De verdieping is functioneel ingericht, goed onderhouden en vormt een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak van de woning. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is circa 19 meter diep en is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom. Direct aan de woning bevindt zich een strak afgewerkte, overdekte veranda met een houten vlondervloer. Deze veranda is ingericht als comfortabele buitenkamer voorzien van een tv-aansluiting, waardoor het een ideale plek is om lange avonden te zitten, ongeacht het seizoen. De glazen schuifwanden zorgen ervoor dat de veranda zowel open als afgesloten gebruikt kan worden, met behoud van veel lichtinval en zicht op de tuin. De tuin zelf is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en brede looppaden. De tuin is voorzien van een grondwaterpomp. Achterin de tuin staat een stenen berging, geschikt voor fietsen, tuinmeubilair en opslag. De tuin is bovendien via een afsluitbare achterom bereikbaar, met een degelijke poort aan de achterzijde, wat praktisch is voor fietsen, containers of toegang vanaf de openbare weg. Dankzij de lengte van het perceel is de tuin logisch ingedeeld in meerdere zones: een direct aan huis gelegen terras/veranda, een open middengedeelte en een meer functioneel achterste deel bij de berging en achterom. Hierdoor is de tuin veelzijdig te gebruiken en geschikt voor uiteenlopende woonwensen, van ontspannen tot actief buitenleven. 5 highlights van de woning: - Zeer energiezuinig (energielabel A++) - Vervangen kozijnen (beg. grond 2015, 1e verdieping 2023/2025) - 17 zonnepanelen (geplaatst in 2019/2022) - Diepe achtertuin op het zuidwesten met veranda - Rustige ligging nabij centrum en voorzieningen Ben je benieuwd geworden naar deze complete en energiezuinige woning aan de Prins Bernhardstraat 29 in Horst? Dan nodigen we je graag uit om de ruimte en het comfort zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact op met Intermakelaars voor meer informatie of het plannen van een afspraak. We laten je de woning met plezier zien.