Wittenhorststraat 255961 XL HorstMolenveld

Wat een mooie plek om te wonen! In de Wittenhorststraat, met mooi uitzicht naar een breed plantsoen, staat deze ruime twee-onder-een kapwoning met een oprit, carport, garage en vier slaapkamers. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken en een lichte tuinkamer. Over de tuin gesproken, deze heeft een eigen achterom en een gunstige ligging op het zonnige zuiden. Voor de basisschool hoeven de kinderen alleen de rustige straat over de steken. Verder woon je op loop-/fietsafstand van het centrum, de bushalte en andere voorzieningen. Aan de overzijde van de straat is een basisschool en je woont op loopafstand van het gezellige centrum. Horst heeft ook een eigen treinstation, zowel basis- als middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten en een gunstige ligging ten opzichte van de A73. Indeling: Begane grond: Vlak naast de oprit is de entree van deze ruime woning. In de lichte hal zie je de trapopgang en een lichte tegelvloer. Naast de trap is de vernieuwde toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. In de keuken staat een dubbele wandopstelling, fraai afgewerkt met graniet en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Pluspunten zijn het grote raam bij het spoelgedeelte en de handige bergkast/provisieruimte onder de trap. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin en de dubbele kastenwand biedt veel praktische bergruimte. Ook is hier, naast de gootsteen, de opstelling van de wasmachine. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een eetkamer, waarmee er een leefruimte van maar liefst 42 m2 is ontstaan. In beide ruimtes ligt een parketvloer en in de eetkamer is een grote lichtkoepel in het platte dak geplaatst. Hoe ga je de ruimte indelen? Eten met uitzicht naar de achtertuin en de woonkamer indelen met een zit- en een tv-gedeelte? Parkeren kan op de oprit, onder de carport en in de ruime garage. De garage met spouwmuren heeft een oppervlakte van circa 24 m2 en is voorzien van elektra, water en een keukenblok met dubbele spoelbak. Eerste verdieping: Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de voorzijde. Een van deze kamers is de grootste van de drie, met mooi uitzicht naar de rustige straat. Ook de slaapkamer aan de achterzijde kan als tweepersoonskamer worden ingericht. De badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, toilet, een hoge radiator met handdoekenrek en een wastafelmeubel. Een kunststof deur geeft toegang tot het dakterras en de muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is. Deze kamer heeft een groot dakraam aan de achterzijde en een royale vloeroppervlakte. In de schuinten van het dak is veel praktische bergruimte, te bereiken vanaf de overloop. Exterieur: Via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken, die op het zonnige zuiden gesitueerd is. Houten schuttingen zorgen voor privacy en het merendeel van de tuin is bestraat. De houten berging biedt een stukje bergruimte en een witte schuifdeur verbindt de tuin met de carport. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen (voorzijde woning en garage) en houten kozijnen (achterzijde woning), voorzien van dubbel glas - Parketvloer in de woonkamer en tuinkamer - Grote uitbouw aan de achterzijde (bijkeuken en tuinkamer) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, circa 2016) - Ruime, in spouw gebouwde garage met elektra, water en een geiser - Vier slaapkamers - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit, carport en garage)