Dijkhoeve 7-063992 XV HoutenHoeven

HEERLIJK RUIM EN LICHT APPARTEMENT MET BALKON, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS IN PARKEERKELDER Welkom thuis. Want dat gevoel krijg je direct bij dit aantrekkelijke, praktisch ingedeelde appartement in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. Licht, rust en comfort komen hier op een bijzonder prettige manier samen. Met een royaal balkon op het westen, uitzicht op het groene Imkerspark en een berging in de onderbouw beschik je hier over alle praktische gemakken. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je ook nog een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage én een gemeenschappelijke fietsenberging waar ook de accu geladen kan worden. Op de 3e etage is een gezamenlijke ruimte waar bewoners gebruik van kunnen maken tijdens bijvoorbeeld koffieochtenden. Voor het complex is een grote parkeerplaats waar bezoek altijd wel een plekje kan vinden. Een appartement dat niet alleen praktisch is, maar ook sfeer en ruimte ademt. Een plek waar je zo kunt intrekken, maar waar je met een paar eigen accenten ook echt je eigen droomplek van maakt. IDEALE LIGGING AAN HET IMKERSPARK EN HET ROND De locatie? Die is ronduit ideaal. Je woont hier letterlijk aan het Imkerspark, een rustige, groene oase waar je heerlijk kunt wandelen of even tot rust komen met een boek op een bankje. Aan de andere kant het winkelcentrum Het Rond. Of je nu snel een boodschap wilt doen, uitgebreid wilt shoppen of gezellig ergens een kop koffie wilt drinken, het ligt allemaal aan je voeten. En als je regelmatig met het openbaar vervoer reist, zit je hier helemaal goed: het NS-station bevindt zich op slechts een paar minuten lopen. Dus hup, de trein in en je bent zo in Utrecht of verder. CENTRALE ENTREE MET ALLE VOORZIENINGEN Via de verzorgde centrale entree kom je binnen. Hier vind je de brievenbussen, de intercominstallatie en de lift of trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Alles is rolstoelvriendelijk ontworpen en goed onderhouden. Precies zoals je dat van een modern gebouw mag verwachten. TWEEDE VERDIEPING – EEN WARM WELKOM Het appartement zelf is gelegen op de tweede verdieping en is verrassend ruim opgezet. Direct naast de voordeur bevindt zich de meterkast, handig en uit het zicht. Eenmaal binnen kom je in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, waaronder een praktische berging met wasmachineaansluiting, een keurig betegeld toilet met fonteintje en de badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel, de voorkamer en de living. De woonkamer is licht en geeft toegang naar het balkon. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Het uitzicht op het park is simpelweg prachtig. Hier drink je je ochtendkoffie in alle rust, met enkel het gezang van vogels op de achtergrond. Bij zomers weer zorgt het elektrische zonnescherm voor een behaaglijke zit in de schaduw. De halfopen keuken sluit perfect aan op de neutrale basis. De keuken is vernieuwd uit 2019 en is voorzien van koelkast met vriesvak, combi oven, inductie kookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de master bedroom, die ook direct toegang heeft tot de badkamer. Comfort en gemak, precies waar je naar op zoek bent. Het appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer en spachtelputs wanden in neutrale kleuren. BIJZONDERHEDEN DIE HET VERSCHIL MAKEN - Bouwjaar 2002: dus goede isolatie en moderne bouwkwaliteit; - Verwarming en warm water via een energiezuinige cv-combiketel (2020); - Het gehele gebouw is rolstoeltoegankelijk en drempelvrij; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage (incl. parkeerplaats): € 228,--; - Afgesloten eigen berging en parkeerplaats in het souterrain; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - In 2016 zijn zonnepanelen geplaatst op het dak ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes. VOEL JE THUIS, KOM LANGS EN LAAT JE VERRASSEN Ben je op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement op een fijne plek, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitzicht op groen? Dan is dit je kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je met alle plezier dit prachtige appartement zien. Wacht niet te lang, want appartementen als deze zijn zeldzaam. Bel ons vandaag nog voor een afspraak.