Zwenghout 243991 PG HoutenHouten

BIJZONDER LICHT EN ROYAAL (voormalig 3 kamer) APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT EN TOPLOCATIE Ben je op zoek naar een comfortabel, verrassend ruim en heerlijk licht appartement op een fijne plek in Houten? Dan is dit voormalig 3-kamerappartement aan de rand van de geliefde wijk Het Hout precies wat je zoekt. Gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, geniet je hier dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over de groene recreatiewal De Vijfwal. Het zonnige balkon op het zuidwesten nodigt uit tot lange avonden buiten met een goed glas wijn of een kop koffie in het ochtend gloren. Klinkt goed? Wacht maar tot je binnen bent geweest... IDEALE LIGGING VOOR WIE ALLES BINNEN HANDBEREIK WIL De locatie? Die is echt om door een ringetje te halen. Je woont hier op een paar minuten lopen van het gezellige Oude Dorp en winkelcentrum Castellum met het NS Station, ideaal voor forenzen of dagjesmensen. Snel boodschappen doen of een terrasje pakken is dus zo gedaan. Houten zelf is al jarenlang een gewilde woonplaats, en dat is niet voor niks. Een dorp met stedelijke voorzieningen, met alles bij de hand. De ligging vlak bij Utrecht is ideaal voor werk of studie, maar je woont tegelijk heerlijk rustig, omringd door water, groen en ruimte. Binnen no time bereik je snelwegen of rijdt je per trein (met twee stations in het dorp) naar alle windrichtingen. Eenmaal thuis merk je daar niks van. Geen verkeersdrukte, maar juist een ontspannen sfeer, veel speelruimte voor kinderen en talloze fietspaden. Dit is een plek waar je echt tot rust komt. CENTRALE ENTREE MET ALLE GEMAKKEN Bij binnenkomst in het complex valt meteen de nette afwerking en de verzorgde uitstraling op. De centrale hal is ruim en licht en is voorzien van een modern beltableau met videofooninstallatie. Bezoekers kondigen zich netjes aan, terwijl jij vanuit je appartement precies ziet wie er voor de deur staat. Vanuit deze hal heb je toegang tot zowel het trappenhuis als de lift, én tot de berging in het souterrain. EERSTE VERDIEPING: EEN APPARTEMENT DAT JE VERRAST MET RUIMTE EN LICHT Zodra je de drempel overstapt van dit appartement, valt direct op hoe royaal het aanvoelt. De brede hal is niet alleen een stijlvolle binnenkomer, maar ook praktisch. Hier vind je de meterkast en een royale bijkeuken die dienstdoet als technische ruimte en wasruimte. Hier vindt je ook de aansluitpunten voor wasmachine en droger en plek voor extra bergruimte. Alles wat nodig is. is hier gewoon aanwezig. Het aparte toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje en de ruime badkamer maakt de comfortabele sfeer compleet. Hier kun je kiezen tussen een lekker warm bad of een verfrissende douche in de aparte douchecabine. Het badkamermeubel met opbergruimte maakt het geheel af. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt alle rust die je zoekt. Aan de andere kant van de woning vind je de woonkamer: een ware oase van licht. De grote raampartijen met Franse balkons en het heerlijke balkon op het zuidwesten zorgen ervoor dat het daglicht hier vrij spel heeft, van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Aan de woonkamer grenst de open keuken: modern, efficiënt ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Koken doe je op een brede keramische kookplaat onder een strakke afzuigkap. De vaatwasser staat paraat om je werk uit handen te nemen, terwijl de combi van magnetron en oven handig verwerkt is in een apart meubel. Wat ooit een aparte werkkamer was, is nu geïntegreerd in de woonkamer. Dat betekent extra leefruimte en een nog ruimtelijker gevoel. PRAKTISCHE BERGING IN DE ONDERBOUW In de onderbouw beschik je over een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag van koffers, gereedschap of kerstdecoraties. Alles krijgt hier een plek, zonder dat het je leefruimte boven in beslag neemt. BIJZONDERHEDEN - Zeer gunstige ligging: vlak bij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Vrij uitzicht over groen; - Veel lichtinval dankzij grote raampartijen; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Ruime, lichte woonkamer met geïntegreerde werkkamer; - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: € 241,-. - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Oplevering: in overleg. ZIEN IS VERLIEFD WORDEN... Ben jij klaar om je nieuwe thuis te vinden in Houten? Dan nodigen we je van harte uit om dit unieke appartement met eigen ogen te komen bekijken. De ruimte, het licht en de ligging. Dit is zo'n woning die je gewoon moet voelen. Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging, voordat iemand anders je voor is. Want zeg nou zelf: hier wil je toch wonen?