Burgemeester Haefkensstraat 133991 DA HoutenOude Dorp

Welkom in deze leuke tussenwoning aan de Burgemeester Haefkensstraat 13, gelegen in het sfeervolle Oude Dorp van Houten. De indeling is fijn! Op de begane grond een heerlijke brede en lichte woonkamer met tuin op het zuidwesten, keuken aan de voorzijde en een praktische berging/bijkeuken. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een groot dakkapel op zolder. De locatie is top! Je loopt de straat uit en tref je direct een warme bakker, diverse restaurants en de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Centraal Station is per fiets binnen enkele minuten goed bereikbaar, de uitvalswegen zijn nabij. Echt een heerlijke en gezellige plek midden in het Oude Dorp van Houten. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, meterkast en de praktische berging/bijkeuken. Vanuit de hal loop je de brede en lichte woonkamer in. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de open keuken met alle inbouwapparatuur, vanuit de keuken heb je een vrij zicht op de voortuin. De ruime achtertuin is via de openslaande deur vanuit de woonkamer bereikbaar. Hier heb je hoogzomer van 10.00 uur tot 20.00 uur zon in de tuin en heb je heerlijk vrij zicht. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. Twee van de kamers heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte bergkast voor de CV-ketel en wat extra opbergruimte. 2e Verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een overloop met verrassend veel kastruimte en een leuke zolderkamer met dakkapel die gebruikt kan worden als extra slaapkamer of hobbykamer. Bijzonderheden: - bouwjaar 1960 - gebruiksoppervlakte wonen ca.112 m2, bijkeuken ca. 5 m2 inhoud ca. 408 m3, perceeloppervlakte 141 m2 - extra breed woningtype; -verwarming en warmwater via CV ketel, bouwjaar 2025; - energielabel D; - zonnige tuin op het zuidwesten; - extra berging aan de voorzijde voor de fietsen. Oplevering in overleg