De Slinger 133995 DE HoutenCentrum West

Welkom bij dit prachtige, duurzame herenhuis aan de rand van het bruisende centrum 'Het Rond' in Houten. Dit moderne herenhuis beschikt over drie woonlagen en biedt een vrij uitzicht. Met maar liefst 14 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming op iedere etage is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Daarnaast geniet je van zowel een bescheiden voortuin als een zonnige achtertuin op het westen en heb je de luxe van een eigen parkeerplaats. Gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het levendige centrum 'Het Rond', bevindt deze woning zich op een toplocatie. Binnen enkele minuten wandel je naar diverse winkels, gezellige cafés, het theater en de bioscoop. Het NS-station is eveneens op loopafstand, ideaal voor forenzen. Voor natuurliefhebbers ligt het Imkerspark om de hoek en het uitgestrekte buitengebied Nieuw Wulven biedt volop recreatiemogelijkheden. Speelgelegenheden, kinderopvang en scholen zijn in de nabije omgeving te vinden. Bovendien ben je met slechts 20 minuten fietsen in de historische binnenstad van Utrecht. Indeling: Begane grond: Entree middels de ruime hal, waar je een modern toilet met wandcloset en fonteintje vindt en de meterkast. Loop door naar de lichte woonkamer met een praktische op maat gemaakte kast en toegang naar de tuin en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer gaat naadloos over in de open, moderne keuken met vrij uitzicht. Deze is uitgerust met een stijlvol composiet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven, inductiekookplaat met naar buiten afzuigende afzuigkap, vaatwasser en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een strakke gietvloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte en een luxe uitstraling. 1e etage: Via de overloop bereik je twee royale slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobe. De moderne badkamer is een oase van rust en beschikt over een tweede toilet, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Net als de begane grond is deze verdieping volledig voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. 2e etage: Op de tweede verdieping vind je nog eens twee lichte slaapkamers, ideaal als kinderkamers, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en voldoende opbergruimte voor al je spullen. Tuin: De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is de perfecte plek om na een lange dag te ontspannen en te genieten van de avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast loop je zo door naar je eigen parkeerplaats. Kortom, deze instapklare en duurzame woning combineert comfort, stijl en een uitstekende locatie. Ben jij klaar om hier je nieuwe thuis van te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - WTW systeem met hybride warmtepomp; - 14 Zonnepanelen; - Strakke afwerking met gladde muren en een luxe gietvloer; - parkeerplaats op eigen terrein; - oplevering in overleg.