Draagmuur 403991 EP HoutenMuren

Lijkt het je heerlijk om een riant herenhuis te betrekken die van binnen helemaal van deze tijd is? Zoek je een huis met een hoog afwerkingsniveau en een eigen kapsalon/praktijkruimte/slaapkamer op de begane grond? En spreekt parkeren op eigen terrein je aan? Dan is dit op en top luxe afgewerkt herenhuis met een fantastische uitgebouwde woonkeuken precies wat jij zoekt! Hier is niet bespaard op afwerking en er zijn enkel uitstekende materialen gebruikt. Een heerlijke zonnige diepe tuin met gezellige serre is wat jij zoekt? Praktijk/kapsalon/werken of slapen op de begane grond is jouw ultieme wens? En een vrije ligging met fenomenaal uitzicht en op steenworp afstand van winkelcentra met het N.S. station spreken jou aan? Dan is de Draagmuur 40 de plek die jij zoekt! 5x GEEN PLEK ZOALS DRAAGMUUR 40 IN HOUTEN: - een instap klaar luxe afgewerkt royaal herenhuis met eigen kapsalon/praktijk/werkruimte; - parkeren op eigen terrein; - fantastische uitgebouwde woonkeuken; - 12 zonnepanelen; - op loopafstand van alle voorzieningen waaronder winkelcentrum Castellum met N.S. station. Is Draagmuur 40 de plek voor jou? Dit perfect onderhouden sfeervol uitgebouwd herenhuis heeft alles te bieden. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens bevindt zich hier de huidige kapsalon met eigen opgang en mooie glas pui welke ook is in te richten als praktijk/werkruimte of slaapkamer. De diepe zonnige achtertuin heeft een sfeervolle serre, een achterom en een vrijstaande ruime berging. Ook het royale terras met fenomenaal uitzicht op de 1e verdieping laten wij niet onbesproken. In combinatie met de foto's en videofilm geven wij je hieronder alvast een beknopte indruk van deze prachtige riante woning. Indeling: Entree, hal, ruime bedrijfsruimte met eigen entree, momenteel ingericht als kapsalon voorzien van airco en een moderne kitchenette. Verder bevindt zich hier de modern ingerichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale uitgebouwde woonkeuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en heeft een enorme glas pui met openslaande deuren waardoor er een prettige lichtinval ontstaat. Tevens bieden deze deuren toegang tot de met glazen deuren af te sluiten serre. De keuken is ingericht met een recentelijk gerenoveerde luxe keukenopstelling met wandmeubel met alle denkbare inbouwapparatuur en een hard stenen aanrechtblad. De planken met verlichting maken de keuken compleet. Deze woonkeuken heeft tevens een ruime trapkast en een aparte kastruimte met de aansluitingen voor de was apparatuur. De recentelijk aangebrachte laminaatvloer, de mooie binnendeuren de gestuukte plafonds met plinten alsmede het wandpaneel met indirecte verlichting en aansluiting voor de t.v. maken het geheel compleet. Eerste verdieping: Ruime sfeervolle living met roomdivider met elektrische haard en indirecte verlichting. Tevens zijn er openslaande deuren naar het ruime zonnige terras met fenomenaal uitzicht over waterpartij en groenvoorziening naar het Amsterdam Rijnkanaal. Ook is deze verdieping voorzien van een recentelijk aangebrachte laminaatvloer alsmede een strak gestuukt plafond met plint. Tweede verdieping: Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Verder heeft deze verdieping een separaat toilet met fonteintje, een vaste kast met opstelling van de c.v. ketel en een modern ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel en een spiegelkast met verlichting. De woning is perfect onderhouden en heeft 12 zonnepanelen. Wij spreken hier dan ook over een fantastische ruime perfect afgewerkte instap klare woning met praktijkruimte. Een rondleiding door jouw nieuwe plek? Neem contact met ons op, wij laten je dit enorme herenhuis graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.